Descrizione

L'immobile

Esclusiva Opportunità nel Cuore di Catania: Casa Indipendente a due passi dal Castello Ursino

Nel fascino autentico del centro storico di Catania, a pochissimi passi dal maestoso Castello Ursino e immersa nelle atmosfere vibranti della città, proponiamo una soluzione indipendente di 65 mq, sita al primo piano di uno stabile riservato di soli due livelli.

L'immobile, libero al rogito, vanta una distribuzione funzionale su 4 locali, con tre camere e un bagno. Grazie alla felice esposizione, gli ambienti godono di una luminosità naturale che abbraccia la casa fin dalle prime ore del mattino. Gli infissi sono già in alluminio.

Un potenziale unico per il tuo investimento o la casa dei tuoi sogni: L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la tela bianca perfetta per dare libero sfogo alla creatività:

Per chi cerca un'abitazione principale: La possibilità di personalizzare e rifinire ogni dettaglio a proprio gusto, creando un'oasi di indipendenza e comfort nel cuore pulsante della città.
Per chi desidera investire nel Turismo (Casa Vacanza / B&B): Una gemma dal potenziale redditizio notevole. La posizione centralissima e l'immediata vicinanza ai principali siti storici, culturali ed enogastronomici catanesi la rendono la scelta ideale per essere trasformata in una struttura ricettiva ad altissima redditività, richiestissima dai turisti di tutto il mondo.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare un immobile indipendente in una delle zone più iconiche e in forte espansione della città.

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Perché comprare un quadrilocale in zona Centro Storico

Questa casa indipendente nel cuore del centro storico di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 65 mq, l'abitazione si compone di 4 locali, tra cui 2 camere e un bagno, offrendo spazi ampi e funzionali. La luminosità degli ambienti, favorita dall'esposizione est, consente di godere di una piacevole luce naturale durante gran parte della giornata. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta anche un vantaggio, in quanto permette di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione centrale è un altro punto di forza di questa proposta. Immersa nella vivace atmosfera del centro storico, la casa è a pochi passi da numerosi servizi, come negozi, ristoranti e caffè, oltre a scuole e aree verdi. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo questa casa ideale per chi desidera vivere nella città senza rinunciare alla comodità. Acquistare questa casa non significa semplicemente possedere un immobile, ma abbracciare uno stile di vita ricco di storia e cultura. La possibilità di ristrutturare e valorizzare un immobile in una delle zone più affascinanti di Catania è un'opportunità da non perdere. Questo investimento offre la chance di creare un ambiente unico, in un contesto vivace e stimolante, perfetto per famiglie, giovani professionisti o anche come investimento per locazioni turistiche.

Dotazioni

65 m²

4 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Plebiscito, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.000 €

Importo del mutuo

52.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.