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Casa indipendente in vendita a Catania, Cibali

Casa all'aperto
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Casa indipendente in vendita a Catania, Cibali

160.000 €

Casa indipendente in vendita a Catania, Cibali

Vicolo Casutto, Catania, 95123 (Catania)

Rif. 30721179-304
160.000 €
145 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Casa indipendente con rustico, appartamento e giardino – Via Galermo, Catania

In Via Galermo, a Catania, proponiamo in vendita una casa totalmente indipendente, composta da due fabbricati separati e da un ampio giardino di proprietà esclusiva. Una soluzione versatile, ideale sia come casa indipendente sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla possibilità di realizzare una casa vacanze o unità da destinare alla locazione per studenti, favorita dalla vicinanza alla metropolitana, al Policlinico e alla Cittadella Universitaria.

Il rustico – 42 mq

Il primo fabbricato, attualmente allo stato di rustico, offre interessanti possibilità di recupero. È possibile realizzare una moderna zona living con cucina, soggiorno e bagno oppure una dependance indipendente, uno studio o un ulteriore appartamento.

L'appartamento – 80 mq

Il secondo fabbricato, posto al piano rialzato e senza unità immobiliari sovrastanti, è composto da:

  • Camera da letto;
  • Cameretta;
  • Cucina-soggiorno;
  • Bagno.

L'immobile è in discrete condizioni ed è immediatamente abitabile.

Gli spazi esterni

Completa la proprietà un giardino privato di circa 340 mq, ideale per realizzare un'area relax, un orto, una zona barbecue o uno spazio dedicato ai bambini. È inoltre presente la possibilità di realizzare un garage.

Perché comprare un quadrilocale in zona Cibali

Questa casa indipendente situata nel cuore di Cibali, a Catania, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e comfort in una zona strategica. Con i suoi 145 mq, la proprietà offre quattro locali ben distribuiti, due camere e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere a disposizione stanze aggiuntive da dedicare a hobby o studio. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questo immobile, grazie alla sua esposizione che consente di godere della luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Il giardino di 340 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per chi ama trascorrere momenti all'aperto, organizzare barbecue con amici o semplicemente rilassarsi immersi nel verde. Inoltre, il terrazzo di 9 mq offre una vista panoramica sulla zona, un'ottima soluzione per godere di momenti di tranquillità. La presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo sicurezza e comodità per il parcheggio dell'auto. Situata in una zona ben servita, la casa è vicina a negozi, supermercati e scuole, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, consentendo di muoversi rapidamente verso il centro città e le altre aree di Catania. La posizione è ideale anche per famiglie con bambini, grazie alla presenza di diverse scuole e parchi nelle vicinanze. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita all'insegna della comodità e della serenità, circondati da tutti i servizi necessari senza rinunciare alla tranquillità di un ampio spazio verde.

Dotazioni

145 m²
4 locali
2 bagni
Discreto
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Vicolo Casutto, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

32.000 €

Importo del mutuo

128.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.