Descrizione

L'immobile

CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI - VENDITA NUDA PROPRIETÀ - ZONA CIBALI

COMPOSIZIONE

Presentiamo in vendita la nuda proprietà di una casa indipendente distribuita su due livelli, caratterizzata da una distribuzione funzionale degli ambienti e da buone condizioni abitative.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2002 e si presta a rappresentare un'interessante opportunità di investimento immobiliare, ideale per chi desidera acquisire oggi la proprietà di un'abitazione indipendente con una prospettiva patrimoniale di lungo periodo.

Gli spazi interni sono così distribuiti:

- Due camere;
- Ampio salone;
- Cucina abitabile;
- Due bagni;
- Cortile di pertinenza, spazio esterno da vivere in riservatezza.

La disposizione su due livelli contribuisce a distinguere gli ambienti e a valorizzare l'indipendenza della soluzione abitativa.

POSIZIONE GEOGRAFICA

L'immobile è ubicato in via Cifali n. 110, a Catania, nelle immediate vicinanze dello stadio Angelo Massimino, in una zona urbana consolidata e ben riconoscibile.

La posizione consente di inserirsi in un contesto cittadino servito, con la possibilità di raggiungere le principali attività commerciali e i servizi presenti nel quartiere.

La vicinanza alle principali arterie urbane rende la proprietà interessante per chi conosce il mercato immobiliare della zona e desidera valutare un investimento in una posizione strategica del tessuto cittadino.

SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE

Immobile costruito in data anteriore al 01/09/1967, totalmente ristrutturato nel 2002, attestato di conformità edilizia rilasciata. Planimetria conforme allo stato di fatto.
APE in categoria E. Libero da ipoteche.

PARTICOLARI

Opportunità di investimento a lungo termine, per chi desidera costruire il proprio patrimonio immobiliare in una città dinamica.

Perché comprare casa a Cibali

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

129 m²

3 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Cifali 110, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

EPG

112,49 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.000 €

Importo del mutuo

92.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.