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Casa indipendente in vendita a Catania, Zona semicentro

178.000 €

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Casa indipendente in vendita a Catania, Zona semicentro

Via Cordai, Catania, 95121 (Catania)

Rif. 30721241-323

178.000 €

180 mq14 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Eleganza, indipendenza e fascino siciliano

Presentiamo in vendita un'elegante casa indipendente disposta su tre livelli, recentemente valorizzata dal rifacimento della facciata, che ne esalta il pregio architettonico e il carattere distintivo.

L'immobile si distingue per la distribuzione armoniosa degli ambienti e per gli spazi ampi e ben organizzati. L'ingresso, completamente autonomo, conduce a un ampio vano d'accoglienza, servito da bagno e da un comodo ripostiglio.

Una raffinata scala interna accompagna al primo piano, dove si sviluppa la zona notte e di rappresentanza, composta da una spaziosa camera da letto, un elegante salone ideale per ricevere gli ospiti, altre due camere da letto e una cameretta.

Proseguendo al piano superiore si raggiunge la luminosa cucina abitabile di oltre 35 mq, vero cuore della casa, con accesso diretto a uno splendido terrazzo panoramico di circa 40 mq. Lo spazio esterno, attrezzato con lavello e piano d'appoggio per barbecue o cucina all'aperto, rappresenta la cornice ideale per pranzi, cene e momenti di relax.

L'abitazione dispone di un bagno su ogni piano, tutti funzionali e ben rifiniti, di cui uno impreziosito da una vasca idromassaggio. Completano la proprietà una pratica lavanderia e un comodo cucinino finestrato, ripostiglio.

Le finiture di pregio, gli infissi in alluminio anodizzato effetto legno e i richiami allo stile siciliano conferiscono all'immobile un'atmosfera elegante e senza tempo.

Il terrazzo regala una vista panoramica a 360° sulla città, con uno scenario unico che abbraccia il mare e l'Etna, offrendo un panorama di rara bellezza.

Un'abitazione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in ambienti raffinati, spaziosi e ricchi di fascino.

Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: questa proprietà merita di essere scoperta dal vivo.

Perché comprare un 14 locali in zona Zona semicentro

Questa affascinante casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile spazioso e luminoso, situato nel semicentro di Catania. Con i suoi 180 mq e ben 14 locali, questa proprietà è ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi da personalizzare. I 4 comodi camere da letto e i 3 bagni, tra cui uno dotato di vasca idromassaggio, offrono un comfort ineguagliabile, mentre il terrazzo di 40 mq rappresenta uno spazio perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Lo stato dell'immobile è ottimo, con finiture moderne e dotazioni come l'aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo così un ambiente accogliente in ogni stagione. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza, che contribuisce a creare un'atmosfera calda e invitante. La posizione semicentrale di Catania è un vantaggio notevole: qui si possono trovare tutti i servizi essenziali, come supermercati, negozi, e ristoranti, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo la casa accessibile e ben collegata. La presenza di aree verdi e scuole nelle vicinanze contribuisce a rendere questa proposta ideale per famiglie e professionisti in cerca di un contesto di vita equilibrato e stimolante. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita che combina comfort, praticità e la bellezza di vivere in una delle città più affascinanti della Sicilia. Non perdere l'occasione di scoprire questa splendida proprietà.

Dotazioni

180 m²

14 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Cordai, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.600 €

Importo del mutuo

142.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.