Descrizione

L'immobile

Edificio indipendente nel cuore della città, ubicato in Via delle Calcare alle spalle di Piazza San Cristoforo. Palazzetto edificato intorno al 1950 composto da garage e bottega posti al piano terra, appartamento di 3 vani più bagno posto al primo piano mentre al piano superiore troviamo una grande cucina, una terrazza di 12 mq che da sulla via principale e una terrazza da 25 mq sul lato interno dello stabile. Immobile totalmente da ristrutturare. Prezzo trattabile.

Perché comprare un 6 locali in zona Centro Storico

Questa casa indipendente nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile ricco di potenziale. Con una superficie di 170 mq, l'abitazione offre ampi spazi, perfetti per una famiglia o per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato. La luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione a sud, garantisce una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e vivace. La posizione strategica nel Centro Storico consente di godere di tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti, e caffè sono a pochi passi, così come i mezzi di trasporto pubblico, facilitando gli spostamenti in città. La presenza di scuole nelle immediate vicinanze rende l'immobile particolarmente interessante per le famiglie. Inoltre, la bellezza del patrimonio culturale e architettonico di Catania offre un contesto di vita affascinante e stimolante. L'abitazione dispone anche di un terrazzo di 25 mq, ideale per momenti di relax all'aperto e per socializzare con amici e familiari. Non dimentichiamo il giardino e il box/garage, elementi che arricchiscono ulteriormente l'offerta, rendendo la vita quotidiana più comoda e piacevole. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, trasformandoli in una vera e propria oasi urbana. In sintesi, questo immobile non è solo una casa, ma un progetto di vita da realizzare nel cuore di Catania.

Dotazioni

170 m²

6 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 11

Mappa

Via delle Calcare, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.800 €

Importo del mutuo

39.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.