Descrizione

L'immobile

Palazzo indipendente composto da due appartamenti e terrazzo sovrastante con garage, San Giorgio, CATANIA

Immerso nel verde a pochi passi dalla città ,e vicinissimo alla tangenziale, REMAX presenta in vendita intero stabile indipendente composto da tre unità immobiliari più terrazzo sovrastante con garage distribuite su 4 livelli per una superficie di oltre 600 mq.

L’edificio si compone di due appartamenti rispettivamente; un appartamento al piano terra di Mq 150,ed uno al piano primo di Mq 150 e terrazzo sovrastante al secondo piano di Mq 150 comprensivo di garage di Mq 150 e spazio verde con alberi da frutto antistante . gli appartamenti ai piani terra, primo sono cosi composti ingresso con disimpegno, tre ampie stanze su un balcone terrazzato, un corridoio che disimpegna altre due camere, una cucina abitabile, un ampio bagno con vasca, lavanderia ed un ripostiglio, al piano secono abbiamo un terrazzo panoramico di mq.140 .Mentre al piano seminterrato troviamo un comodo garage di mq. 150 circa. L'edificio necessita di lavori di ristrutturazione e da la possibilita' di realizzare un terzo appartamento al piano seconco ed un ulteriore piccolo appartamento al piano garage, tuttavia rappresenta un'ottima opportunità di investimento anche come proprieta' plurifamiliare dato il numero di appartamenti di cui si compone.

L'abitazione con tripla esposizione risulta arieggiata e molto luminosa, vista la sua posizione strategica, si presta sia per finalità abitative proprie che per investimento .
Garage privato nel piano cantinato dello stesso edificio.

Perché comprare un 20 locali in zona San Giorgio

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile con ampi spazi e potenziale di personalizzazione. Con una superficie di 600 mq suddivisi in 20 locali, l'abitazione offre 11 camere e 4 bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare un'attività ricettiva. La generosa metratura consente di progettare spazi confortevoli e funzionali, mentre la luminosità degli ambienti, grazie alle numerose aperture e alla possibilità di sfruttare i terrazzi e i balconi, garantisce un'atmosfera accogliente e vivibile. Situata nella zona di San Giorgio a Catania, l'immobile beneficia di una posizione strategica. I residenti possono facilmente accedere a una varietà di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, mentre le scuole nelle vicinanze offrono un'ottima opportunità educativa per le famiglie. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le aree circostanti. La presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Questo immobile rappresenta una tela bianca per chi desidera realizzare la propria visione abitativa. La necessità di ristrutturazione offre l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio, rendendo la casa un luogo davvero unico. Con un investimento mirato, è possibile trasformare questa proprietà in un sogno abitativo perfetto, combinando comfort, spazi generosi e una posizione privilegiata.

Dotazioni

600 m²

20 locali

4 bagni

Da Ristrutturare

11 camere da letto

Edificio intero

Mappa

Via Del Papiro 58, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.000 €

Importo del mutuo

140.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.