Descrizione

L'immobile

Palazzo indipendente composto da due appartamenti e terrazzo sovrastante con garage, San Giorgio, CATANIA

Immerso nel verde a pochi passi dalla città ,e vicinissimo alla tangenziale, REMAX presenta in vendita intero stabile indipendente composto da tre unità immobiliari più terrazzo sovrastante con garage distribuite su 4 livelli per una superficie di oltre 600 mq.

L’edificio si compone di due appartamenti rispettivamente; un appartamento al piano terra di Mq 150,ed uno al piano primo di Mq 150 e terrazzo sovrastante al secondo piano di Mq 150 comprensivo di garage di Mq 150 e spazio verde con alberi da frutto antistante . gli appartamenti ai piani terra, primo sono cosi composti ingresso con disimpegno, tre ampie stanze su un balcone terrazzato, un corridoio che disimpegna altre due camere, una cucina abitabile, un ampio bagno con vasca, lavanderia ed un ripostiglio, al piano secono abbiamo un terrazzo panoramico di mq.140 .Mentre al piano seminterrato troviamo un comodo garage di mq. 150 circa. L'edificio necessita di lavori di ristrutturazione e da la possibilita' di realizzare un terzo appartamento al piano seconco ed un ulteriore piccolo appartamento al piano garage, tuttavia rappresenta un'ottima opportunità di investimento anche come proprieta' plurifamiliare dato il numero di appartamenti di cui si compone.

L'abitazione con tripla esposizione risulta arieggiata e molto luminosa, vista la sua posizione strategica, si presta sia per finalità abitative proprie che per investimento .
Garage privato nel piano cantinato dello stesso edificio.

Perché comprare un 20 locali in zona San Giorgio

Questa casa indipendente, situata nel cuore di San Giorgio a Catania, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e potenziale di personalizzazione. Con una superficie di 600 mq distribuiti su 20 locali, l'immobile offre ben 11 camere da letto e 4 bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera avviare un'attività di B&B. La generosa metratura consente di progettare ambienti su misura, creando spazi funzionali e accoglienti. La casa, sebbene da ristrutturare, offre una base solida e una grande versatilità, permettendo di realizzare un’abitazione in linea con i propri gusti e necessità. Il terrazzo e i balconi offrono spazi esterni da vivere, mentre il giardino rappresenta un angolo di verde prezioso per momenti di relax. La posizione è strategica: San Giorgio è un quartiere ben servito, con negozi, ristoranti e scuole nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. La presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Catania e altre zone limitrofe. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi offre la possibilità di godere di momenti di svago all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questa casa significa investire in un immobile con enormi potenzialità in una zona in crescita, perfetta per chi desidera coniugare tranquillità e praticità nella propria vita quotidiana. Con un investimento di 175.000 €, questa proprietà rappresenta un'opportunità da non perdere per chi desidera creare la propria oasi privata a Catania.

Dotazioni

600 m²

20 locali

4 bagni

Da Ristrutturare

11 camere da letto

Piano 11

Mappa

Via Del Papiro, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.000 €

Importo del mutuo

140.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.