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Casa indipendente in vendita a Catania, Province

Parcheggio
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Casa indipendente in vendita a Catania, Province

348.000 €

Casa indipendente in vendita a Catania, Province

VIA GIUFFRIDA 99, Catania, 95032 (Catania)

Rif. 30721771-32
348.000 €
350 mq6 locali3 bagniControterra

Descrizione

L'immobile

Palazzetto con 4 unità – Via Vincenzo Giuffrida 99, Catania
In posizione centrale, presentiamo un immobile da completare di circa 350 mq complessivi, distribuiti su più livelli, con quattro unità autonome e oltre 100 mq tra terrazzi e cortile privato.
Una struttura che attende una nuova visione: ideale per chi investe e per chi desidera realizzare una residenza esclusiva nel cuore della città.
Gli spazi interni si prestano a molte soluzioni: micro-living di design, appartamenti da reddito, uffici professionali oppure una casa unica e scenografica con spazi esterni rari per il centro. La posizione è uno dei suoi veri punti di forza: servizi, mobilità e vita urbana a portata di mano.

È un progetto dedicato a chi non cerca semplicemente un immobile, ma un’opportunità concreta in una delle zone più richieste di Catania.
Se desideri trasformare un edificio storico in un asset moderno, o vivere in centro con comfort e personalizzazione totale, questa può essere la scelta giusta.

Perché comprare un 6 locali in zona Province

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con un grande potenziale di personalizzazione. Con i suoi 350 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente accogliente e funzionale. Le 6 stanze, tra cui 5 camere da letto, offrono la possibilità di progettare spazi su misura, mentre i 3 bagni garantiscono comodità e privacy. La luminosità degli ambienti, che può essere ulteriormente valorizzata con una ristrutturazione mirata, contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente. Il giardino e il terrazzo offrono un'area esterna perfetta per momenti di relax e convivialità, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Dal punto di vista della posizione, la casa si trova in un'area strategica di Catania, ben collegata ai principali servizi e trasporti. La presenza di scuole, negozi e aree verdi nelle vicinanze rende questa proprietà particolarmente adatta a famiglie. La vicinanza a parchi pubblici offre l'opportunità di godere di attività all'aperto, mentre le fermate dei mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso il centro città e altre zone di interesse. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita che unisce comfort, praticità e benessere. La possibilità di ristrutturarla secondo le proprie esigenze rappresenta un ulteriore vantaggio, trasformando questa proprietà in un vero e proprio nido personale.

Dotazioni

350 m²
6 locali
3 bagni
Da Ristrutturare
5 camere da letto
Controterra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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VIA GIUFFRIDA 99, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

69.600 €

Importo del mutuo

278.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.