Descrizione

L'immobile

IMMOBILE NON MUTUABILE Casa indipendente con bottega – Via XXXI Maggio, Catania In via XXXI Maggio, presentiamo una casa indipendente con bottega annessa, entrambe con ingresso su strada dai civici 50 e 52. L’immobile offre due unità distinte, ideali sia per chi cerca una soluzione abitativa con attività commerciale integrata, sia per chi desidera investire separatamente in due immobili autonomi. Caratteristiche principali della Casa indipendente: attraversando una corte interna si giunge a un patio riservato; da qui, tramite una scala esterna, si scende verso un ampio terrazzo, con una parte destinata a verde, da cui si accede all’abitazione. Nonostante la posizione centrale, la casa gode di privacy e silenzio, rendendola un luogo perfetto per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla serenità e agli spazi esterni. Ingresso su salone, cucina abitabile, bagno con box doccia, camera matrimoniale e due camere singole. Caratteristiche principali della Bottega commerciale: Un tempo adibita a panificio, la bottega si presta perfettamente a nuove attività artigianali o commerciali, grazie alla buona visibilità su strada e alla posizione in zona servita. Ingresso su strada, vano principale con luce su strada per accoglienza clienti, due locali retrostanti forno e lavorazione, spogliatoio e bagno, vano retrobottega e vano deposito. Un’opportunità interessante per professionisti, investitori o famiglie che desiderano un immobile versatile in una zona strategica di Catania. Possibilità di acquisto separato o congiunto di casa e bottega. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Perché comprare un quadrilocale in zona Viale Rapisardi

Questa casa indipendente situata in Viale Rapisardi rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata a Catania. Con i suoi 149 mq, l'immobile si sviluppa su un piano alto e offre una generosa distribuzione degli spazi interni, composta da 4 locali, tra cui 3 camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato al lavoro da casa. La luminosità è un ulteriore punto di forza, grazie alla sua esposizione strategica che garantisce una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. Inoltre, la casa è in buono stato e dotata di riscaldamento autonomo, che permette di gestire i consumi in modo efficiente. Tra le dotazioni, spiccano un giardino privato, un terrazzo e un box/garage, spazi che possono essere sfruttati per momenti di relax all'aperto o per il parcheggio sicuro dei veicoli. Le finiture includono infissi in alluminio, un camino che conferisce calore e un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. La posizione dell'immobile è strategica, con servizi essenziali nelle immediate vicinanze, come negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre un'ottima opportunità per chi ama passeggiare o praticare sport all'aperto. Inoltre, la zona è ben collegata ai mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita pratico e confortevole, in un contesto urbano dinamico e vivace.

Dotazioni

149 m²

4 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via XXXI Maggio, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.000 €

Importo del mutuo

84.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.