Descrizione

L'immobile

Catania – Casa indipendente con giardino, alle spalle del centralissimo Viale Mario Rapisardi

Sogni da tempo una casa indipendente, senza condominio e con uno spazio esterno tutto tuo?

Alle spalle del centralissimo Viale Mario Rapisardi, nella tranquilla Via Antonio Piraino, presentiamo un immobile indipendente di vecchia costruzione, oggi completamente da trasformare e personalizzare secondo le proprie esigenze.

STATO ATTUALE

La casa si sviluppa su più livelli e comprende ingresso, cucinino, grande salone, camera, stanza verandata con accesso al giardino, due locali ammezzati con wc al primo livello e un ulteriore vano ammezzato al livello superiore.

L’immobile necessita di un intervento radicale di ristrutturazione, con possibilità di valutare anche una soluzione di demolizione e ricostruzione secondo le autorizzazioni previste.

COME PUÒ DIVENTARE

È stata già elaborata da un professionista una ipotesi progettuale architettonica con computo metrico, attualmente non presentata, e quindi da sottoporre alle necessarie verifiche e autorizzazioni urbanistiche.

L’idea progettuale mostra come l’immobile potrebbe trasformarsi in una moderna abitazione contemporanea su due livelli, con una grande zona giorno al piano terra, cucina, soggiorno/salone e servizi; al piano superiore, invece, la zona notte con due camere, bagni e lavanderia.

Il tutto mantenendo uno degli elementi più preziosi della proprietà: IL GIARDINO PRIVATO.

Il vero valore è questo: restare in una zona centrale e servita, senza rinunciare all’indipendenza e alla possibilità di realizzare la casa dei propri sogni.

Niente condominio. Niente compromessi.
CASA TUA, COME LA VUOI TU!

Primo appuntamento in agenzia per visionare progetto e documentazione.

Perché comprare un quadrilocale in zona Viale M. Rapisardi - Lavaggi

Questa casa indipendente situata in Viale M. Rapisardi a Catania rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 151 mq, l'abitazione si sviluppa su un piano alto, garantendo una luminosità eccezionale e una vista panoramica che arricchisce l'esperienza abitativa. La disposizione dei 4 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, offre ampi spazi adatti a famiglie numerose o a chi desidera creare aree dedicate al lavoro o al relax. Il giardino e il terrazzo sono ulteriori punti di forza di questa proprietà, offrendo spazi esterni da vivere in completa privacy. Pur essendo in uno stato da ristrutturare, questa casa permette di realizzare un progetto su misura, trasformando ogni ambiente secondo il proprio gusto e stile di vita. Inoltre, la classe energetica è in fase di definizione, permettendo di adottare soluzioni green e sostenibili durante i lavori di ristrutturazione. La posizione è un altro vantaggio significativo: Viale M. Rapisardi è ben collegato con i principali mezzi di trasporto e offre una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze, tra cui scuole, supermercati e aree verdi. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze favorisce uno stile di vita sano e attivo, ideale per famiglie e per coloro che amano trascorrere del tempo all'aperto. In sintesi, questa casa rappresenta una scelta strategica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale, in una zona ben servita e in continua evoluzione.

Dotazioni

151 m²

4 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 5

Mappa

Via Antonino Piraino, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.