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Casa indipendente in vendita a Catania, Cibali

69.000 €

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Casa indipendente in vendita a Catania, Cibali

Via Guglielmo, Catania, 95125 (Catania)

Rif. 30721595-43

69.000 €

Ribassato

130 mq3 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

PREZZO RIBASSATO - OPPORTUNITA' DI'INVESTIMENTO!

Nel cuore della città di Catania, vicina ai principali servizi come supermercati, scuole, negozi e tanto altro, presentiamo la vendita di TRE APPARTAMENTI in unico blocco, al piano terra totalmente da ristrutturare e dotati di terrazzo, ideali come investimento o abitazioni indipendenti.

Ogni unità dispone di INGRESSO AUTONOMO garantendo privacy e la possibilità di una gestione separata degli immobili, perfetti per creare APPARTAMENTI uso residenziale, case vacanze o locazioni.
L'immobile si raggiunge facilmente sia da via Condorelli che da via Consolazione.

Punti di forza:
1- INGRESSO INDIPENDENTE (ogni appartamento dispone di accesso autonomo)
2- PIANO TERRA (facilita l'accesso a tutti, anziani, persone con mobilità ridotta, o chi non vuole affrontare le scale).
3- POSIZIONE STRATEGICA (vicina a servizi, negozi, scuole, mezzi pubblici e non distante dal centro storico e dalle principali arterie cittadine.
4- VERSATILITA D'USO (ideale sia come investimento che come abitazione)
5- SPAZI FUNZIONALI E BEN DISTRIBUITI
6- ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI

7- TERRAZZE

Grazie alla presenza delle TERRAZZE sopra ogni singolo appartamento, si ha la possibilità di creare spazi all'aperto dove condividere momenti di totale RELAX

Grazie alla posizione strategica e al potenziale di personalizzazione, l'immobile rappresenta una SOLUZIONE IDEALE per investitori o per chi desidera realizzare più unità abitative su un unico livello nel centro urbano.
OTTIMO POTENZIALE DI RIVALUTAZIONE post ristrutturazione.

Con preventivi eseguiti recentemente, si ha la possibilità di redigere un business plan chiaro e che punta al rientro delle spese in periodi brevi.
CONTATTACI!

Perché comprare un trilocale in zona Cibali

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 130 mq, l'immobile offre ampi spazi che possono essere trasformati in un'abitazione confortevole e funzionale. La presenza di tre camere e tre bagni consente una facile gestione degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera avere stanze dedicate a diverse attività, come home office o studi. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza di questa proposta; ogni stanza ha la possibilità di essere esposta alla luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Il terrazzo, il balcone e il giardino offrono spazi esterni dove poter trascorrere momenti di relax, organizzare cene con amici o semplicemente godere del sole. La posizione nel quartiere Cibali di Catania è strategica: la zona è ben servita da trasporti pubblici e dispone di numerosi servizi come negozi, supermercati e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Inoltre, le aree verdi vicine offrono opportunità per attività all'aria aperta, perfette per famiglie e per chi ama la natura. Il potenziale di questo immobile è elevato, grazie alla possibilità di ristrutturarlo secondo i propri gusti e necessità. Acquistare questa casa non è solo un investimento immobiliare, ma anche un'opportunità per costruire un ambiente personale e confortevole, riflettendo uno stile di vita dinamico e soddisfacente.

Dotazioni

130 m²

3 locali

3 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Guglielmo, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.800 €

Importo del mutuo

55.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.