Descrizione

L'immobile

Un’occasione unica a Chiaramonte Gulfi: Trasforma la pietra antica nella tua dimora da sogno

Nel cuore autentico del centro storico di Chiaramonte Gulfi, presentiamo in vendita un’affascinante casa indipendente in pietra locale, perfetta per chi desidera realizzare un progetto di restauro conservativo dal carattere esclusivo.

Il Progetto e il Potenziale

L'immobile conserva intatta l'anima dell'architettura tradizionale iblea: facciata in muratura di pietra a vista, portale con cornici sagomate, portoncino d'epoca e ambienti interni arricchiti da suggestive pareti in pietra e soffitti con travi in legno.

Come mostrano i rendering d'esempio, la struttura offre straordinarie possibilità di valorizzazione:

Esterni: Valorizzazione della facciata in pietra a vista originale con illuminazione scenografica e dettagli in legno massello.

Interni: Creazione di ambienti caldi e luminosi, dove l'incontro tra la pietra naturale, gli intonaci a calce e i soffitti in legno regala un'atmosfera senza tempo.

Layout: Spazi versatili disposti su più livelli, ideali sia come residenza principale dal sapore autentico sia come investimento per una struttura ricettiva di charme (B&B o casa vacanze).

Punti di Forza

Carattere unico: Elementi architettonici storici introvabili nelle moderne costruzioni.

Posizione: Situata in un vicolo caratteristico e tranquillo del centro storico, a pochi passi dai principali servizi.

Flessibilità di ristrutturazione: Ampio margine di personalizzazione delle finiture, dei materiali e della distribuzione degli ambienti.

Una proprietà ricca di storia che attende solo di essere riportata al suo massimo splendore.

Contattaci per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questo immobile!

Perché comprare un bilocale a Chiaramonte Gulfi

Questa casa indipendente a Chiaramonte Gulfi rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con i suoi 60 mq, l'immobile offre spazi versatili, adatti sia a chi desidera una soluzione abitativa intima e accogliente, sia a chi intende realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato. La presenza di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, rendendo l'abitazione ancora più interessante. Il contesto in cui si inserisce questa casa è caratterizzato da servizi essenziali nelle vicinanze, come negozi, supermercati e ristoranti, che facilitano la vita quotidiana. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, consentendo di raggiungere facilmente le località limitrofe e le città vicine. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi favorisce un ambiente sereno e adatto alla crescita dei bambini. Acquistare questa casa offre un'opportunità unica di vivere in un contesto tranquillo, circondati dalla bellezza della campagna siciliana, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. La possibilità di personalizzare gli spazi interni consente di creare un ambiente che rispecchi al meglio le proprie esigenze e il proprio stile di vita. La casa, sebbene da ristrutturare, offre una base solida per costruire un’abitazione accogliente e funzionale, in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Con un investimento contenuto, è possibile realizzare il sogno di possedere una casa indipendente in una località ricca di storia e cultura.

Dotazioni

60 m²

2 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

via alcanata 27, Chiaramonte Gulfi (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

3.000 €

Importo del mutuo

12.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.