Descrizione

L'immobile

Un’occasione unica a Chiaramonte Gulfi: Trasforma la pietra antica nella tua dimora da sogno

Nel cuore autentico del centro storico di Chiaramonte Gulfi, presentiamo in vendita un’affascinante casa indipendente in pietra locale, perfetta per chi desidera realizzare un progetto di restauro conservativo dal carattere esclusivo.

Il Progetto e il Potenziale

L'immobile conserva intatta l'anima dell'architettura tradizionale iblea: facciata in muratura di pietra a vista, portale con cornici sagomate, portoncino d'epoca e ambienti interni arricchiti da suggestive pareti in pietra e soffitti con travi in legno.

Come mostrano i rendering d'esempio, la struttura offre straordinarie possibilità di valorizzazione:

Esterni: Valorizzazione della facciata in pietra a vista originale con illuminazione scenografica e dettagli in legno massello.

Interni: Creazione di ambienti caldi e luminosi, dove l'incontro tra la pietra naturale, gli intonaci a calce e i soffitti in legno regala un'atmosfera senza tempo.

Layout: Spazi versatili disposti su più livelli, ideali sia come residenza principale dal sapore autentico sia come investimento per una struttura ricettiva di charme (B&B o casa vacanze).

Punti di Forza

Carattere unico: Elementi architettonici storici introvabili nelle moderne costruzioni.

Posizione: Situata in un vicolo caratteristico e tranquillo del centro storico, a pochi passi dai principali servizi.

Flessibilità di ristrutturazione: Ampio margine di personalizzazione delle finiture, dei materiali e della distribuzione degli ambienti.

Una proprietà ricca di storia che attende solo di essere riportata al suo massimo splendore.

Contattaci per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questo immobile!

Perché comprare un bilocale a Chiaramonte Gulfi

Questa casa indipendente a Chiaramonte Gulfi rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento nel settore immobiliare o desidera realizzare la propria abitazione personalizzata. Con i suoi 60 mq, l'immobile si compone di 2 locali, inclusa una camera da letto e un bagno, offrendo spazi funzionali da ristrutturare secondo i propri gusti e necessità. La possibilità di apportare modifiche e personalizzazioni rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera un ambiente su misura. La posizione strategica di Chiaramonte Gulfi è un ulteriore punto di forza. Questo comune, immerso nel verde, è noto per la sua tranquillità e per la qualità della vita che offre ai residenti. Nelle immediate vicinanze sono disponibili vari servizi, come negozi, ristoranti e strutture sportive, che rendono la vita quotidiana comoda e agevole. Il collegamento con i mezzi pubblici è efficiente, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e le zone turistiche. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze contribuisce a un contesto vivibile e sano, ideale per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Le scuole della zona sono ben organizzate, rendendo l'immobile una scelta perfetta anche per giovani coppie o famiglie con bambini. Acquistare questa casa indipendente significa non solo investire in un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità accogliente e dinamica, dove ogni giorno è un'opportunità per creare ricordi indimenticabili.

Dotazioni

60 m²

2 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

via alcanata, Chiaramonte Gulfi (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

1.200 €

Importo del mutuo

4.800 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.