Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Cinisi, in Via Faro Pizzoli, presentiamo in vendita un'interessante proprietà storica ante 1942, una soluzione dal grande fascino che conserva il carattere delle abitazioni di un tempo e offre ampie possibilità di personalizzazione.

Con una superficie complessiva di 171 mq distribuiti su due livelli, l'immobile rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera realizzare una spaziosa abitazione familiare, sia per chi è alla ricerca di un investimento da valorizzare attraverso la suddivisione in più unità abitative.

Al piano terra gli ambienti, ampi e ben distribuiti, consentono di ripensare gli spazi in base alle proprie esigenze, offrendo numerose possibilità progettuali. Salendo al piano superiore troviamo un comodo corpo coperto che si apre su un ampio terrazzo, uno spazio esterno di grande valore, perfetto per creare una zona relax, un'area conviviale o un angolo riservato da vivere in ogni stagione.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è senza dubbio la posizione. Situato in una delle zone più apprezzate di Cinisi, permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, le attività commerciali e il centro del paese, coniugando praticità e qualità della vita.

Grazie alle generose dimensioni, alla distribuzione su due livelli e al valore storico della costruzione, questa proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso: abitazione principale, casa per due nuclei familiari oppure investimento immobiliare con interessanti prospettive di valorizzazione.

Se sei alla ricerca di un immobile dal grande potenziale, in una posizione strategica e pronto a diventare un progetto unico, questa è un'occasione da non lasciarti sfuggire.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Perché comprare un 7 locali a Cinisi

Situata nel cuore di Cinisi, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con i suoi 171 mq disposti su due livelli, la proprietà offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le 4 camere da letto garantiscono il massimo comfort per famiglie numerose o per chi desidera avere uno studio e spazi per ospiti. La presenza di un terrazzo permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, dando la possibilità di creare un ambiente verde privato in cui trascorrere piacevoli serate estive. L'immobile, pur necessitando di ristrutturazione, offre la possibilità di trasformarlo in una splendida residenza, adattandolo al proprio stile e gusti personali. La luminosità degli ambienti, grazie a finestre ben posizionate, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e piacevole. La posizione strategica di Cinisi è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. La vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici e alle principali arterie di collegamento facilita gli spostamenti verso Palermo e altre località limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze offre l'opportunità di godere di momenti di svago all'aria aperta, rendendo il contesto ideale per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita tranquillo e sereno, con la possibilità di personalizzare un immobile secondo le proprie esigenze. Un investimento che non solo rappresenta un valore economico, ma anche un'opportunità per creare una casa su misura.

Dotazioni

171 m²

7 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Faro Pizzoli, Cinisi (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.800 €

Importo del mutuo

59.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.