Descrizione

L'immobile

Prestigiosa Casa Indipendente in Pietra – Cosenza, Via Interna Donnici Superiore 87 In Cosenza, precisamente in Via Interna Donnici Superiore 87, presentiamo in vendita elegante casa indipendente in pietra, disposta su due livelli, che coniuga il fascino dell’architettura tradizionale con il comfort delle soluzioni moderne. L’immobile si compone di 14 vani complessivi ed è dotato di due ingressi indipendenti, elemento che ne valorizza la funzionalità e la versatilità. Gli spazi interni comprendono 4 camere da letto, 4 bagni, cucina, lavanderia, ampio soggiorno con camino, studio soppalcato, oltre a terrazzo e giardino privato di circa 300 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. Al piano terra, con ingresso diretto dal giardino, sono presenti ulteriori ambienti che arricchiscono la proprietà: una stanza ad uso studio, una tavernetta accogliente e un forno a legna, perfetti sia per la vita quotidiana che per momenti conviviali o per un utilizzo ricettivo. La casa in pietra è stata oggetto di ristrutturazione, realizzata con materiali moderni e finiture di qualità, sapientemente integrati con i muri in pietra a vista presenti all’interno, che conferiscono carattere e calore agli ambienti. Grazie alla presenza dei doppi ingressi e delle camere con bagno privato, l’immobile si presta in modo eccellente a un uso residenziale, ricettivo (B&B, casa vacanze) o a una soluzione mista, garantendo indipendenza e privacy. Soluzione di grande pregio, ideale per chi desidera una proprietà esclusiva, ampia e versatile, in una posizione tranquilla ma ben collegata alla città di Cosenza.

Perché comprare un 14 locali in zona Centro Storico

Questa affascinante casa indipendente nel cuore del Centro Storico di Cosenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi generosi e un contesto ricco di storia e cultura. Con i suoi 488 mq, l'immobile offre un'ampia disposizione di 14 locali, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per essere trasformati in un bed & breakfast di successo. Le 4 camere da letto e i 4 bagni garantiscono comfort e privacy a tutti gli occupanti, mentre il terrazzo di 12 mq e il giardino di 300 mq offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax o per organizzare piacevoli cene estive. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi e con riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione energetica efficiente. La luminosità degli ambienti è un ulteriore valore aggiunto, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Posizionata in una zona centrale, la casa beneficia della vicinanza a una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè tipici. Inoltre, la presenza di scuole, strutture sanitarie e mezzi di trasporto pubblici facilita notevolmente la vita quotidiana, rendendo ogni spostamento comodo e veloce. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'opzione ideale per chi ama passeggiare o praticare sport all'aria aperta. Acquistare questa casa significa non solo ottenere un immobile di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita ricco di opportunità culturali e sociali, immersi nella bellezza del Centro Storico di Cosenza.

Dotazioni

488 m²

14 locali

4 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

VIA INTERNA DONNICI SUPERIORE, Cosenza (Cosenza)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

52.000 €

Importo del mutuo

208.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.