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Casa indipendente in vendita a Custonaci

249.000 €

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Casa indipendente in vendita a Custonaci

Via del Pacecoto, Custonaci, 91015 (Trapani)

Rif. 40791143-3

269.000 €

249.000 €

Ribassato

90 mq6 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Situata nella rinomata località balneare di Cornino (Custonaci) premiata come uno degli otto mari più belli d'Italia, questa esclusiva villetta a schiera di testa è molto più di una proprietà: è un invito a rallentare, a respirare e a vivere il sogno siciliano nella sua forma più autentica.
Perfetta come prestigiosa casa vacanze o come solida opportunità di investimento nel fiorente mercato degli affitti turistici, questa dimora unisce il fascino incontaminato della costa tra San Vito Lo Capo e Trapani alla sicurezza di una costruzione moderna e indipendente.
Sviluppata su tre livelli con una struttura cielo-terra, la proprietà garantisce la massima autonomia e una privacy invidiabile grazie alla sua posizione di testa. Con una consistenza di 6 vani catastali per una superficie totale di 90 mq, gli ambienti sono stati concepiti per ottimizzare il comfort e la luminosità:

Piano Terra | La Zona Living: Un ambiente accogliente e luminoso che fonde soggiorno e cucina, ideale per i momenti di convivialità dopo una giornata di sole. Completa il piano un primo, elegante bagno di servizio.
Primo Piano | La Zona Notte: Custodisce la parte più intima della casa, composta da due confortevoli camere da letto pronte a cullare i tuoi sogni, un disimpegno funzionale e un secondo bagno padronale.
Piano Interrato | Il Locale Cantina: Un ampio spazio extra, versatile e fresco, perfetto da convertire in una sala hobby, una taverna privata o un capiente deposito per le attrezzature acquatiche e i vini locali.

Location Strategica e Prestigiosa: A pochi minuti dalla splendida Baia di Cornino e ai piedi della suggestiva Riserva Naturale di Monte Cofano. Un contesto residenziale ricercato, silenzioso e immerso nella bellezza.
Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale complessa, massima libertà di gestione e la sensazione di una vera casa autonoma.
Subito abitabile: L'immobile viene consegnato con l'arredo visibile nelle foto.
Spazi Esterni Privati: Una corte esclusiva di circa 25 mq sul fronte dell'abitazione, ideale angolo di benvenuto.
Autonomia Idrica: La proprietà è dotata di una cisterna interrata autonoma, una garanzia assoluta per una gestione idrica serena e senza pensieri anche nei mesi estivi.
Che tu stia cercando una residenza estiva per la tua famiglia o un asset immobiliare ad alta redditività da inserire immediatamente nei circuiti internazionali, questa villetta a Cornino rappresenta una scelta di raro valore.

Perché comprare un 6 locali a Custonaci

Questa affascinante casa indipendente a Custonaci rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità in una posizione strategica. Con una superficie di 90 mq, l'immobile si sviluppa su sei locali, offrendo spazi ben distribuiti e ottimamente illuminati. Le due camere da letto e i due bagni rendono questa casa ideale per famiglie o per chi desidera avere un comodo spazio per ospiti. Lo stato dell'immobile è eccellente, pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazioni. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di un ampio terrazzo e di un balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene con amici. Il giardino privato aggiunge un ulteriore valore, offrendo uno spazio verde in cui rilassarsi e giocare. Il box/garage è un ulteriore vantaggio, garantendo la massima comodità per il parcheggio e lo stoccaggio. La posizione di Custonaci è un altro aspetto da considerare. Il quartiere è ben servito, con accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. Le scuole nelle vicinanze garantiscono un'ottima educazione per i più giovani, mentre i mezzi pubblici facilitano i collegamenti con le città limitrofe. Gli spazi verdi circostanti offrono opportunità per attività all'aria aperta, rendendo questo luogo ideale per una vita serena e dinamica. In sintesi, questa casa non è solo un immobile, ma un'opportunità di investimento e un modo per migliorare la qualità della vita. La combinazione di spazi generosi, stato impeccabile e una posizione strategica rende questa proprietà una scelta davvero vantaggiosa.

Dotazioni

90 m²

6 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via del Pacecoto, Custonaci (Trapani)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.