Descrizione

L'immobile

RE/MAX propone in esclusiva un affascinante immobile di 53 mq situato nel vivace centro storico di Favara, in provincia di Agrigento, Sicilia. Questa proprietà, da ristrutturare integralmente compresi solai e tetto, rappresenta un’opportunità unica per investitori o imprenditori interessati a valorizzare un pezzo di storia in una zona ad alto traffico pedonale e veicolare.
L’immobile si trova su Via Umberto, una delle arterie principali del centro, rinominata in onore del Re Umberto I di Savoia all’inizio del XX secolo , e a pochi passi da una piazzetta suggestiva che ospita la Chiesa Parrocchia della Beata Maria Vergine del Transito, antica chiesa madre della città dedicata alla Madonna del Transito . Questa location privilegiata offre un mix perfetto di tradizione e vitalità, con la piazza che funge da punto di incontro per residenti e turisti, specialmente durante le festività religiose come quelle in onore della Madonna Assunta .
Il centro storico di Favara, con le sue influenze arabe e il suo sviluppo attestato fin dall’epoca pre-greca , sta vivendo una rinascita grazie a progetti culturali innovativi come il Farm Cultural Park, una galleria d’arte contemporanea e residenza per artisti internazionali situata proprio nel cuore del quartiere, a breve distanza dall’immobile . Questo polo culturale, fondato nel 2010, ha trasformato un aggregato di cortili abbandonati in un museo diffuso che attira visitatori da tutto il mondo, contribuendo a rivitalizzare l’area e a renderla meta di turismo artistico e creativo .

Grazie alla sua posizione strategica, l’immobile si presta idealnie a diverse destinazioni d’uso: potrebbe essere convertito in un moderno ufficio professionale, sfruttando il flusso costante di persone nella zona, o in strutture ricettive come un B&B, un appartamento turistico o un piccolo boutique hotel, capitalizzando sulla prossimità alla Valle dei Templi di Agrigento (a soli 30 minuti) e alle attrazioni locali

a vicinanza a monumenti storici, come la Chiesa del Transito in Largo Transito , e a iniziative culturali rende questa proprietà un investimento promettente in un contesto di rigenerazione urbana. Favara, con la sua conurbazione con Agrigento e Aragona, beneficia anche di una zona industriale condivisa, offrendo ulteriori opportunità di business

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contatta RE/MAX . Non perdere l’occasione di trasformare questo immobile in un gioiello del centro storico siciliano!

Perché comprare un trilocale a Favara

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Con una superficie di 53 mq distribuiti su tre locali, questo immobile offre spazi ben sfruttabili, ideali per una coppia o per un piccolo nucleo familiare. La presenza di una camera da letto e un bagno permette di soddisfare le necessità quotidiane, mentre la disposizione dei locali consente di creare un ambiente accogliente e funzionale. Situata al secondo e ultimo piano, la casa beneficia di una maggiore privacy e tranquillità, lontana dal traffico e dai rumori della strada. Inoltre, la luce naturale che penetra attraverso le finestre offre un'atmosfera calda e invitante. Pur necessitando di ristrutturazione, questo aspetto può diventare un vantaggio, poiché consente di progettare e realizzare gli spazi esattamente come si desidera. La posizione di Favara è un valore aggiunto non trascurabile: il quartiere è ben servito da negozi, scuole e servizi pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. La vicinanza a spazi verdi offre un'opportunità per passeggiate e momenti di relax all'aperto. Inoltre, la buona rete di trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso le città vicine. Acquistare questa casa significa investire in un immobile con grande potenziale, dove ogni dettaglio può essere personalizzato per riflettere il proprio stile di vita. È un'opzione ideale per chi cerca un progetto da realizzare, per trasformare un semplice spazio in una vera e propria casa.

Dotazioni

53 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Via Umberto, Favara (Agrigento)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

800 €

Importo del mutuo

3.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.