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Casa indipendente in vendita a Fiumefreddo di Sicilia

Casa all'aperto
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Casa indipendente in vendita a Fiumefreddo di Sicilia

350.000 €

Casa indipendente in vendita a Fiumefreddo di Sicilia

Via Civì, Fiumefreddo di Sicilia (Catania)

Rif. 30721800-2461
350.000 €
450 mq10 locali4 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Opportunità Immobiliare Esclusiva a Fiumefreddo di Sicilia Presentiamo in vendita un compendio immobiliare di ampio respiro e grande potenziale, situato in Via Civi n. 33, una zona strategica e tranquilla nel cuore della provincia di Catania. Caratteristiche Principali: L'asset si compone di diverse unità che offrono flessibilità d’uso, ideali sia per residenza principale che per investimento: Abitazione Principale : Spazioso appartamento di Categoria A/2 (abitazione di tipo civile) distribuito su due livelli (Piano T-1). Consistenza: 5,5 vani. Superficie Catastale: 156 m² totali (133 m² escluse aree scoperte). Unità Collabenti e di Recupero: Il lotto comprende diverse unità collabente, perfette per un progetto di ristrutturazione personalizzato, recupero volumetrico o creazione di una struttura ricettiva di charme . Punti di Forza: Ampia Metratura: Oltre 150 mq di abitazione principale con ampi spazi esterni Posizione Strategica: Situato a Fiumefreddo di Sicilia, a breve distanza dalle principali arterie di comunicazione e dalle bellezze della costa ionica. Potenziale di Sviluppo: La presenza di diverse unità collabenti permette di usufruire delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione e il recupero edilizio.

Perché comprare un 10 locali a Fiumefreddo di Sicilia

Questa casa indipendente a Fiumefreddo di Sicilia rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con una superficie di ben 450 mq e ben 10 locali, questa proprietà è ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio dedicato a hobby o lavoro. Le sei camere da letto assicurano privacy e tranquillità, mentre i quattro bagni offrono praticità e comodità per tutti i membri della famiglia. Uno dei punti di forza di questa casa è la sua luminosità. Grazie all'esposizione sud-est/nord-ovest, gli ambienti sono inondati di luce naturale per gran parte della giornata. Gli spazi, pur essendo in stato discreto, offrono ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di trasformare ogni ambiente secondo i propri gusti e necessità. Il terrazzo e il giardino sono ulteriori vantaggi, ideali per momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi con amici e familiari. Situata in una zona ben servita, la casa è a pochi passi da negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Le fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze garantiscono collegamenti rapidi con le principali località circostanti. Inoltre, la presenza di aree verdi permette di godere di momenti di svago immersi nella natura. Acquistare questa casa significa investire in uno stile di vita che combina tranquillità e praticità, in un contesto residenziale ideale per famiglie e professionisti. Si tratta di un'opzione che non può essere sottovalutata, sia per la qualità degli spazi interni che per la posizione strategica.

Dotazioni

450 m²
10 locali
4 bagni
Discreto
6 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Via Civì, Fiumefreddo di Sicilia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

70.000 €

Importo del mutuo

280.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.