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Casa indipendente in vendita a Floridia

Edificio all'aperto
1/30

Casa indipendente in vendita a Floridia

210.000 €

Casa indipendente in vendita a Floridia

Via Mariano Pinnone, Floridia, 96014 (Siracusa)

Rif. 33661075-122
210.000 €
Ribassato
350 mq10 locali2 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

INTERO EDIFICIO IN VENDITA, FLORIDIA RIF. 33661075-122 Disponiamo la vendita a Floridia di un edificio di circa 350 metri quadri catastali che si sviluppa su più livelli, cosi composto: - Al piano terra troviamo 2 locali commerciali Cat. C/1 di circa 55 e 45 mq catastali in ottime condizioni, vetrine fronte strada e con la possibilità di essere unificati; attualmente producono reddito essendo locati per attività commerciale. - Al primo piano troviamo un appartamento di circa 125 mq catastali, in ottime condizioni e pronto da abitare, composto da un ampio soggiorno-cucina con camino, bagno, doppio servizio, 2 camere da letto , ripostiglio, ed un ampio balcone a giro su tutti i lati. - Al secondo piano troviamo un appartamento da completare, CAT. F/3, di circa 100 mq catastali con ampi balconi, più un ampio terrazzo ad uso esclusivo. -Infine all'ultimo piano un ulteriore comodo terrazzo. Ottima opportunità di investimento che si presta a diverse soluzioni. CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO..!!!

Perché comprare un 10 locali a Floridia

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e versatile nel cuore di Floridia. Con i suoi 350 mq e ben 10 locali, la proprietà offre ampi spazi per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per coloro che desiderano uno studio o un'area dedicata al lavoro da casa. Le 3 camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i 2 bagni sono progettati per offrire funzionalità e praticità nella vita quotidiana. La casa si presenta in buone condizioni e dispone di dotazioni moderne, tra cui aria condizionata, che contribuisce a creare un ambiente confortevole durante i caldi mesi estivi. Il riscaldamento autonomo consente di gestire in modo efficiente il consumo energetico, rendendo la casa un'opzione sostenibile e conveniente. La luminosità è uno dei punti di forza: l'esposizione sud, est e ovest fa sì che gli ambienti siano illuminati per gran parte della giornata, creando un'atmosfera accogliente e vivace. Situata in una posizione strategica, l'immobile è ben collegato ai principali servizi della città. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, ideali per famiglie e amanti della vita all'aria aperta. La presenza di un box/garage e di un giardino privato aggiunge valore alla proprietà, offrendo spazi esterni per il relax e il tempo libero. Questa casa è perfetta per chi desidera un lifestyle sereno e pratico, senza rinunciare alla comodità e ai servizi offerti dalla città. Una scelta ideale per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente spazioso e versatile.

Dotazioni

350 m²
10 locali
2 bagni
Buono
3 camere da letto
Piano 11

Mappa

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Via Mariano Pinnone, Floridia (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

Importo del mutuo

168.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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