

La proprietà che presentiamo è un grande immobile situato a soli 4 minuti a piedi dalla piazza principale esagonale di Grammichele. L'immobile si sviluppa su 4 livelli. Locale commerciale, piano 1°, piano 2°, piano 3° (attico)
Al piano terra si trova locale commerciale con una superfice di circa 120 mq completamente ristrutturato, che può essere utilizzato per attività commerciali, studio privato,palestre ecc. Il primo piano di circa 155 mq è composto da un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. L appartamento al secondo piano ha un layout simile al primo. Il terzo appartamento, di circa 69 mq composto da cucina abitabile ,ampio salone, una camera da letto e bagno, e per la restante parte da terrazzo con vista panoramica per potersi rilassare al sole durante le giornate più calde. I tre appartamenti offrono camere ampie e confortevoli alcune delle quali con balcone.
La posizione centrale dell'edificio lo rende ideale per investimenti immobiliari o per chi cerca una soluzione abitativa luminosa e spaziosa in una zona per chi desidera avere tutti i principali servizi.
Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata a Grammichele. Con i suoi 600 mq distribuiti su 17 locali, di cui 10 camere e 5 bagni, questa proprietà è perfetta per famiglie numerose o per chi desidera creare spazi dedicati a hobby e attività professionali. Gli ambienti, luminosi e ben strutturati, offrono un comfort abitativo notevole, mentre lo stato di conservazione buono consente di entrare immediatamente senza necessità di interventi significativi. La posizione della casa è un ulteriore punto di forza. Grammichele è un comune dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, scuole e strutture sanitarie, che garantiscono una vita quotidiana comoda e serena. Le ottime infrastrutture di trasporto permettono di raggiungere facilmente le città vicine e di muoversi senza difficoltà. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto, sia per gli adulti che per i bambini. Il lifestyle che questa casa offre è caratterizzato da ampi spazi di convivialità, grazie al terrazzo e al giardino, ideali per organizzare pranzi e cene all'aperto. La disponibilità di un box/garage aggiunge un ulteriore vantaggio, garantendo sicurezza e comodità per il parcheggio dei veicoli. Questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per chi desidera un'abitazione versatile, in grado di adattarsi alle esigenze di una famiglia in crescita o di un investitore alla ricerca di una soluzione abitativa di valore.
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Via Marte, Grammichele (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
39.800 €
Importo del mutuo
159.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.