Descrizione

L'immobile

Splendida casa indipendente di 215 metri quadrati, distribuita su tre livelli, dove il fascino della tradizione incontra il comfort della ristrutturazione moderna. *Piano Terra* Attualmente da ristrutturare, offre ampie potenzialità per creare uno spazio personalizzato: studio, taverna, dependance o ulteriore zona living secondo le proprie esigenze. *Piano Primo* Completamente ristrutturato con gusto e finiture di pregio, ospita un ampio salotto, camera da letto e un bagno elegante. Gli ambienti sono curati nei dettagli e valorizzati da un’attenta scelta dei materiali. La scala che conduce ai piani superiori è stata sapientemente riportata alla pietra originale, elemento che dona carattere e autenticità all’abitazione. *Piano Secondo* Un meraviglioso openspace con cucina caratteristica e accogliente salottino. Il tetto antico, ristrutturato con canne secondo la tipica tradizione siciliana, crea un’atmosfera calda e suggestiva. Presente anche un forno funzionante, perfetto per chi ama la convivialità e i sapori autentici. Il piano è arricchito da due ampie verande, una a servizio della cucina e l’altra del salottino, ideali per momenti di relax all’aperto. Una soluzione abitativa graziosa, luminosa ed elegante, dotata di termosifoni su tutti i livelli per garantire comfort e vivialità durante tutto l'anno, perfetta per chi desidera una casa dal forte carattere architettonico, dove ogni dettaglio racconta una storia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Perché comprare un 8 locali a Grammichele

Questa affascinante casa indipendente a Grammichele rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben curata. Con i suoi 215 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre un'ampia varietà di locali, tra cui 2 camere da letto, un bagno e spazi comuni che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La luminosità degli ambienti è accentuata da grandi finestre, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Il giardino privato e la veranda sono perfetti per trascorrere momenti di relax all'aperto, mentre il terrazzo e il balcone offrono ulteriori spazi da sfruttare per godere del panorama circostante. Inoltre, il box/garage rappresenta un valore aggiunto, garantendo un comodo parcheggio e spazio per riporre attrezzature e oggetti. Gli infissi in legno e le persiane conferiscono un tocco di eleganza, mentre il riscaldamento autonomo assicura comfort in tutte le stagioni. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Grammichele, nota per i suoi servizi efficienti, offre una varietà di negozi, ristoranti e scuole nelle immediate vicinanze. La presenza di aree verdi e parchi consente di vivere un stile di vita all'insegna del benessere, ideale per famiglie e per chi desidera un contatto diretto con la natura. Grazie alla buona accessibilità ai mezzi di trasporto, è possibile raggiungere facilmente le città limitrofe e godere della tranquillità di un contesto residenziale. In sintesi, questa casa indipendente non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per investire in un futuro di qualità, circondati da comfort e servizi essenziali.

Dotazioni

215 m²

8 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Francesco Crispi, Grammichele (Catania)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.000 €

Importo del mutuo

52.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.