Descrizione

L'immobile

in Via Vecchia San Giovanni, a Gravina di Catania, presentiamo in vendita una casa indipendente con terrazza, la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, la comodità di ampi spazi esterni e l'assenza di spese condominiali.

L'immobile è composto da 3 vani ben distribuiti. Si viene accolti da una zona giorno confortevole, perfetta per i momenti di relax in famiglia. La disposizione interna comprende inoltre una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera versatile (ideale come cameretta o studio) e un comodo servizio. Gli ambienti interni si presentano accoglienti e pronti da personalizzare secondo i propri gusti. La casa dispone di infissi in vetrocamera, persiane in ferro, climatizzazione e riscaldamento autonomo.

Il vero cuore pulsante della proprietà è lo splendido cortile privato di circa 50 mq: un'oasi all'aperto interamente pavimentata, perfetta per pranzi e cene estive, per far giocare i bambini in totale sicurezza o per accogliere i propri animali domestici.

A dare un enorme valore aggiunto alla casa troviamo un capiente deposito di 25 mq, utilissimo come spaziosa cantina, locale di sgombero per gli attrezzi o per coltivare i propri hobby. Completano la proprietà i fondamentali posti auto scoperti interni all'area privata, che eliminano ogni stress da parcheggio e garantiscono massima praticità quotidiana.

Una rarità sul mercato che unisce la totale autonomia di una casa singola alla vivibilità di un grande spazio esterno.

NON E' MUTUABILE

Perché comprare un trilocale a Gravina di Catania

Questa casa indipendente a Gravina di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile funzionale e ben posizionato. Con una superficie di 70 mq, l'appartamento è suddiviso in tre locali, offrendo tre camere da letto e un bagno, il tutto in uno stato buono e pronto per essere abitato. L'ampio terrazzo di 50 mq è il fiore all'occhiello di questa proprietà, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene con amici e familiari. La presenza dell'aria condizionata e del riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Situata in una zona strategica di Gravina di Catania, l'immobile è ben collegato ai principali servizi e mezzi di trasporto. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, supermercati e aree verdi, ideali per famiglie e persone attive che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. La posizione è perfetta anche per chi lavora in città, grazie alla facilità di accesso alle arterie principali. Acquistare questa casa significa adottare uno stile di vita che unisce comodità e praticità. La possibilità di godere di spazi esterni come il terrazzo permette di vivere appieno le belle giornate, mentre la disposizione interna garantisce funzionalità e privacy. Questa proprietà è adatta sia per famiglie che per giovani professionisti in cerca di un ambiente accogliente e vivibile. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che combina tutti questi vantaggi.

Dotazioni

70 m²

3 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Gravina di Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.800 €

Importo del mutuo

95.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.