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Casa indipendente in vendita a Leonforte

Edificio all'aperto
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Casa indipendente in vendita a Leonforte

63.000 €

Casa indipendente in vendita a Leonforte

Corso Umberto, Leonforte, 94013 (Enna)

Rif. 30721072-589
63.000 €
Ribassato
300 mq8 locali3 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita a Leonforte e precisamente in Corso Umberto N°64/66 a 50 metri dalla Piazza Margherita un intero stabile composto da due unità immobiliari ideale per due nuclei familiari o per essere messo a reddito. Lo stabile è composto nel seguente modo : - al piano terra oltre l'ingresso principale vi è una bottega ( C/1 ) di circa 40 mq e nel retro un piccolo ripostiglio; - tramite una scala interna si accede al primo piano dove è presente un appartamento in buono stato abitativo con affaccio su strada principale composto da quattro ampie camere da letto, cucina, bagno e lavanderia; - al secondo piano è ubicato un altro appartamento composto da quattro ampie camere, cucina, bagno, lavanderia ed un terrazzo a livello che si affaccia sulla strada principale, quest ultimo richiede una ristrutturazione completa anche se gli infissi perimetrali sono già stati sostituiti con quelli in vetrocamera.

Perché comprare un 8 locali a Leonforte

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con ampi spazi e potenzialità da sfruttare. Con i suoi 300 mq distribuiti su 8 locali, questa proprietà offre un'ottima soluzione per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente di lavoro a casa. La luminosità degli spazi, grazie a grandi finestre e a un terrazzo che si affaccia sul giardino, rende l'ambiente accogliente e vivibile. Pur trovandosi in uno stato da ristrutturare, ciò consente di personalizzare completamente gli interni secondo le proprie esigenze e gusti, trasformando questa casa in un vero e proprio gioiello. La posizione di Leonforte è un altro punto di forza. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso città vicine. Inoltre, la presenza di servizi, come supermercati, scuole e strutture sanitarie, rende la vita quotidiana comoda e funzionale. Il verde circostante offre spazi per attività all'aperto, perfetti per famiglie e per chi ama passeggiare nel tempo libero. Acquistare questa casa significa intraprendere un nuovo stile di vita, dove il comfort e la praticità si uniscono alla possibilità di personalizzazione. La presenza di un box/garage è un ulteriore valore aggiunto, garantendo un posto auto sicuro e protetto. Investire in questa proprietà è quindi una scelta strategica, con un grande potenziale di valorizzazione nel tempo.

Dotazioni

300 m²
8 locali
3 bagni
Da Ristrutturare
8 camere da letto
Piano 11

Mappa

Mappa

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Corso Umberto, Leonforte (Enna)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

12.600 €

Importo del mutuo

50.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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