Descrizione

L'immobile

Antica palazzina indipendente su tre elevazioni – Marineo (PA)

A due passi da Palermo, nel cuore di Marineo, presentiamo una caratteristica palazzina indipendente, situata in pieno centro a pochi metri dalla Piazza, punto nevralgico del paese con il suo storico monumento ai caduti Falcone e Borsellino. Posizione strategica: circondata da negozi, supermercati, bar, scuole e tutti i servizi principali, ma in una via tranquilla e riservata.

Composizione:

• Piano terra: Ingresso su vano unico molto versatile + servizio finestrato. Ideale come taverna, studio, locale hobby, deposito attrezzato o piccola attività. Accesso diretto dalla strada.

• Primo piano: Collegato da scala interna in muratura, si compone di un ampio vano luminoso con affacci. Perfetto per zona giorno o camera matrimoniale.

• Secondo piano: Altro vano singolo ma con una marcia in più: altezze molto generose e soffitto con travi in legno a vista originali. Ambiente soppalcabile, che permette di raddoppiare la superficie calpestabile creando una zona notte, uno studio o un soppalco open space dal fascino rustico. La struttura in travi dona carattere e calore a tutto l’ambiente.

Perché sceglierla

Un immobile che unisce il fascino dell’antico alle comodità del centro: travi a vista, altezze soppalcabili e distribuzione su 3 livelli regalano soluzioni abitative creative. La posizione ti permette di vivere la quiete del paese di Marineo senza rinunciare a nulla, con Palermo a mezz’ora.

Ottima base per chi cerca una seconda casa nei dintorni di Palermo, un investimento da mettere a reddito turistico o la prima casa per chi vuole personalizzare ogni dettaglio in un contesto autentico e comodo.

Perché comprare un trilocale a Marineo

Questa casa indipendente situata a Marineo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Con i suoi 102 mq, la proprietà offre spazi generosi suddivisi in tre locali, tra cui tre camere da letto, che possono facilmente adattarsi a diverse configurazioni familiari. La luminosità degli ambienti contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e vivibile, ideale per una famiglia. Situata al secondo piano di un edificio su tre livelli, l'immobile presenta un balcone che consente di godere di momenti di relax all'aperto. Pur necessitando di ristrutturazione, la casa offre un ottimo punto di partenza per realizzare la propria visione abitativa, permettendo di scegliere i materiali e le finiture preferite. La posizione è un ulteriore punto di forza: Marineo è una località ben servita, con accesso a negozi, scuole e servizi essenziali a pochi passi. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di godere di passeggiate all'aperto e attività all'aria aperta. Inoltre, il sistema di trasporti consente di muoversi facilmente verso le città limitrofe, rendendo questa casa una scelta pratica per chi lavora o studia nelle zone circostanti. Acquistare questa casa significa investire non solo in un immobile, ma in uno stile di vita che valorizza la tranquillità e la comodità. La possibilità di personalizzare ogni angolo secondo le proprie preferenze rende questa proprietà un'opzione interessante per chi cerca un progetto a lungo termine in un contesto accogliente e ricco di opportunità.

Dotazioni

102 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via IV novembre, Marineo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.800 €

Importo del mutuo

59.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.