

Casa indipendente in vendita a Mascalucia
Via Calvario
Mascalucia – Via Mammani
Presentiamo in vendita una villa singola situata in zona centrale, alle spalle della Chiesa Madre e a pochi passi da Via Etnea, in contesto comodo e ben servito.
L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 140 mq ed è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna di circa 70 mq.
Ogni appartamento è composto da:
ingresso su disimpegno
cucina con affaccio su terrazzo comune
bagno
ripostiglio
due camere da letto
La proprietà dispone inoltre di uno spazio esterno di circa 100mq e garage di 190mq , elementi che ne aumentano la funzionalità e il valore.
L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di:
unificare le due unità
realizzare una comoda divisione tra zona giorno e zona notte
personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze
Soluzione ideale per chi desidera vivere in zona centrale in un indipendente, senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni e alla possibilità di personalizzazione.
Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano investire in un immobile con ampi spazi e un grande potenziale di personalizzazione. Con i suoi 140 mq distribuiti su sette locali, l’abitazione offre quattro camere da letto e due bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere a disposizione spazi aggiuntivi per un ufficio o una sala hobby. Nonostante l’immobile necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La posizione a Mascalucia, un comune con una forte vocazione residenziale, garantisce una qualità della vita elevata. La zona è ben servita, con negozi, ristoranti e servizi essenziali facilmente raggiungibili. Inoltre, le scuole nelle vicinanze sono un valore aggiunto per le famiglie, assicurando un’ottima educazione per i più giovani. I mezzi di trasporto pubblici sono ben organizzati, permettendo di muoversi agevolmente verso Catania e altre località limitrofe. Un altro punto di forza dell’immobile è il terrazzo e il giardino privato, spazi ideali per trascorrere momenti di relax all’aria aperta o per organizzare cene con amici e familiari. Il box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, offrendo una soluzione sicura per il parcheggio dell'auto. In sintesi, questa casa indipendente non è solo un'opportunità di investimento, ma anche un luogo dove costruire ricordi, vivere serenamente e godere di un ottimo stile di vita, immersi nella tranquillità di Mascalucia.
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Via Mammani, Mascalucia (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
31.000 €
Importo del mutuo
124.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.