

Casa indipendente in vendita a Melilli, Città Giardino
Via Edoardo Garrone 14
MELILLI (Sr) Via Iblea 173. Palazzina con Triplo ingresso composta da 2 livelli fuori terra più 2 vani sul terrazzo di 80 mq per un totale di 324 mq vista Etna e mare.
Al Piano Terra per un totale di 140 mq in questo momento la casa è composta da un :
-Disimpegno
-3 camere
Bagno
-Cucina
Gli infissi del Piano Terra sono in alluminio Doppia Camera
Al Primo Piano
-3 camere
-Salone
-Bagno
-Cucina
Sul Terrazzo :
- Camera
-Bagno
Terrazzo di circa 80 mq vista mare
La palazzina è da personalizzare. La metratura a disposizione dà l'opportunità di mantenere lo stato di fatto o di mischiare gli spazi per assecondare le proprie esigenze considerando che ci sono 3 ingressi separati.
La zona offre vari servizi, bar , scuole , chiese e vari servizi. Situata a 20 minuti da Siracusa e 30 minuti da Catania. Vista la posizione centrale la struttura offre molteplici possibilità per investimento.
Questa casa indipendente a Melilli, nel quartiere Città Giardino, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e versatile. Con i suoi 324 mq distribuiti su due livelli, offre ben 10 locali, tra cui 8 camere e 3 bagni, rendendola perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi dedicati a hobby e lavoro. La casa, sebbene in stato mediocre, ha un grande potenziale di valorizzazione, permettendo così di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è il terrazzo di 40 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, mentre la veranda offre uno spazio coperto per godere di pranzi e cene in compagnia. La vista mare aggiunge un ulteriore elemento di fascino, rendendo ogni giorno un'esperienza unica. Situata in una zona tranquilla e ben servita, la casa beneficia della vicinanza a negozi, scuole e servizi pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. La presenza di aree verdi nelle immediate vicinanze offre l'opportunità di passeggiate rilassanti e attività all’aria aperta. Inoltre, i trasporti pubblici nelle vicinanze garantiscono facili collegamenti con le principali vie di accesso e con il centro città. Acquistare questa casa non significa solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita che combina tranquillità, comodità e il piacere di vivere in una comunità accogliente. La possibilità di personalizzazione e il potenziale di valorizzazione rendono questa proprietà una scelta intelligente per chi cerca un’abitazione con molteplici possibilità.
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Via Iblea 173, Melilli (Siracusa)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
28.600 €
Importo del mutuo
114.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.