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Casa indipendente in vendita a Melilli

Facciata
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Casa indipendente in vendita a Melilli

20.000 €

Casa indipendente in vendita a Melilli

Via Garofalo, Melilli, 96010 (Siracusa)

Rif. 33661049-502
25.000 €
20.000 €
Ribassato
67 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita una casa indipendente situata in Via Garofalo a Melilli, disposta su tre livelli.

La proprietà presenta una comoda doppia entrata su Via G. Marconi, caratteristica che garantisce accessi separati e una flessibilità funzionale rara da trovare.

L'immobile è attualmente in stato grezzo: una condizione che, lungi dall'essere un limite, si traduce in un vantaggio strategico per chi desidera plasmare ogni ambiente secondo gusto e necessità, ottimizzando tempi e costi di intervento.

Punti di forza:

Disposizione su tre livelli per massima personalizzazione

Soppalco che amplia le possibilità progettuali

Ingresso al piano terra utile per uso professionale o abitativo

Doppia entrata per soluzioni indipendenti e accessi separati

Criticità minimizzate: lo stato grezzo diventa un’opportunità: scegliere materiali, impianti e finiture senza costi di demolizione. Ogni investimento si trasforma in valore aggiunto nel tempo.

Occasione rara sul mercato di Melilli: immobili con questa flessibilità offrono tante opportunità, essendo nel centro storico del paese.



Perché comprare un quadrilocale a Melilli

Acquistare questa casa indipendente a Melilli rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 67 mq e ben quattro locali, questa proprietà offre spazi ampi e versatili, ideali per famiglie o per chi desidera uno studio personale. Le due camere da letto garantiscono il giusto comfort, mentre il balcone offre un'area esterna dove poter godere di momenti di relax. Situata al sesto piano, l’immobile beneficia di una luminosità naturale che rende gli ambienti accoglienti e vivibili. Sebbene si trovi in stato grezzo, questo consente una totale libertà di progettazione, permettendo di creare un'abitazione su misura per il proprio stile di vita. La classe energetica non specificata suggerisce la possibilità di implementare efficienza energetica attraverso interventi di ristrutturazione. La posizione a Melilli, un comune ricco di storia e cultura, offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da trasporti pubblici e presenta una varietà di servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti. Inoltre, la presenza di spazi verdi nei dintorni consente piacevoli passeggiate e attività all'aria aperta. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile, ma anche scegliere uno stile di vita che combina tranquillità e comodità. Grazie alla sua posizione strategica, si ha facile accesso a tutte le comodità urbane, pur godendo della serenità tipica dei piccoli centri. Un'ottima scelta per chi desidera realizzare la propria abitazione da sogno in un contesto stimolante e ricco di opportunità.

Dotazioni

67 m²
4 locali
1 bagno
Grezzo
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Garofalo, Melilli (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

4.000 €

Importo del mutuo

16.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

25 settembre 2026