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Casa indipendente in vendita a Misterbianco

Cucina abitabile
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Casa indipendente in vendita a Misterbianco

89.000 €

Casa indipendente in vendita a Misterbianco

Via San Nicolò, Misterbianco, 95045 (Catania)

Rif. 30721471-77
89.000 €
166 mq10 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Misterbianco e precisamente alla Via San Nicolò 93/95 in vendita un'incantevole palazzina indipendente su tre livelli e dagli spazi generosi.

La zona notte a piano terra dispone di 3 camere da letto delle quali una matrimoniale e due camerette, al primo piano l'ampia cucina abitabile, un ampio living e un'altra camera a disposizione.

Riguardo ai servizi la palazzina dispone di un bagno al piano terra, di un secondo al primo piano e una lavanderia al terzo piano, che dispone di un ampio terrazzo di oltre 20 Mq con esposizione a est e di altro terrazzino di 10 Mq circa esposizione ovest.

Chiaramente la distribuzione suddetta si potrebbe invertire ponendo la zona notte al primo piano o trasformare lo stabile in una struttura promiscua tipo casa/ufficio, l'ampia metratura consente ogni tipo di trasformazione.

Riguardo lo stato conservativo, l'intero stabile è stato appena ristrutturato, gli interventi hanno riguardato le pavimentazioni dei vari piani, la ristrutturazione della cucina e la lavanderia del terzo piano, rimangono da ristrutturare i 2 bagni: uno al piano terra e l'altro al primo piano con la possibilità di personalizzarli. Parimenti ristrutturati e messi a norma l'impianto elettrico e idrico.

Questo stabile è dedicato alle famiglie numerose o a chi intende abitare in spazi ampi e confortevoli in pieno centro urbano.

Una vera occasione da non perdere!

Chiamateci per chiarimento o per fissare una visita.

Perché comprare un 10 locali a Misterbianco

Questa casa indipendente a Misterbianco rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e funzionali in un contesto tranquillo e ben collegato. Con i suoi 166 mq, l'immobile offre ben 10 locali, perfetti per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o per chi desidera avere uno studio o una zona hobby. Le 4 camere da letto garantiscono il giusto spazio per ogni membro della famiglia, mentre i 3 bagni assicurano praticità e comfort, riducendo i tempi di attesa nelle ore di punta. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione ideale che consente alla luce naturale di inondare gli ambienti. Lo stato generale dell’immobile è buono, permettendo di abitare subito senza necessità di ristrutturazioni significative. Inoltre, la presenza di un terrazzo, un balcone e un giardino privato offre un ulteriore valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per attività ricreative con amici e familiari. La posizione di Misterbianco è strategica. Il quartiere è ben servito da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso Catania e altre località vicine. Nelle vicinanze si trovano anche numerosi servizi come supermercati, scuole e aree verdi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Questa casa non è solo un immobile, ma uno stile di vita che abbraccia il comfort, la tranquillità e la praticità. L'acquisto di questa proprietà rappresenta un investimento sicuro per il futuro, grazie alla sua versatilità e al contesto in cui si trova.

Dotazioni

166 m²
10 locali
3 bagni
Buono
4 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Via San Nicolò, Misterbianco (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.