Descrizione

L'immobile

Tra natura, storia e libertà: il casale che aspetta di rinascere nel cuore della Cava d’Ispica

Nel suggestivo scenario di Contrada Pietre Nere, a pochi passi dal Parco Archeologico della Cava d’Ispica, REMAX presenta in vendita una proprietà dal grande fascino, immersa nella quiete della campagna siciliana.

Un luogo dove il silenzio, il verde e i profumi della natura diventano parte della quotidianità, senza rinunciare alla presenza di altre abitazioni nelle vicinanze che garantiscono tranquillità senza isolamento.

La proprietà si estende su un terreno di 6.300 mq, ricco di alberi da frutto, ideale per chi sogna un giardino, un frutteto, un orto o semplicemente uno spazio esclusivo dove vivere all’aria aperta.

L’abitazione, di 7,5 vani, è composta da:

•⁠ ⁠Garage
•⁠ ⁠Cucina
•⁠ ⁠Sala da pranzo
•⁠ ⁠Tre camere da letto
•⁠ ⁠Bagno
•⁠ ⁠Veranda
•⁠ ⁠Terrazzo

La proprietà dispone inoltre di:

•⁠ ⁠Trivella
•⁠ ⁠Pozzo nero
•⁠ ⁠Allaccio alla rete elettrica

L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica rappresenta il suo più grande valore: offre infatti la possibilità di progettare ogni ambiente secondo il proprio gusto, trasformandolo in una residenza di charme, una casa vacanze, una struttura ricettiva o un rifugio esclusivo immerso nella natura.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: vivere a pochi minuti dalla Cava d’Ispica, uno dei siti naturalistici e archeologici più affascinanti della Sicilia, significa poter coniugare qualità della vita, storia e paesaggi di straordinaria bellezza.

Se sei alla ricerca di una proprietà autentica, con ampi spazi, privacy e un enorme potenziale di valorizzazione, questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire.

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Perché comprare un 8 locali in zona Cava D'Ispica

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare e trasformare in un rifugio esclusivo. Situata nella splendida Cava D'Ispica, a Modica, l'abitazione si estende su 120 mq e offre ben 8 locali, tra cui 3 camere da letto e un ampio soggiorno. La generosa metratura consente di progettare spazi funzionali e accoglienti, perfetti per una famiglia o per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la luminosità degli ambienti, che può essere ulteriormente valorizzata grazie a un'attenta ristrutturazione. Il terrazzo e il giardino offrono spazi esterni ideali per momenti di relax, mentre il box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto per la gestione degli spazi. La posizione strategica della casa è un altro aspetto da considerare. Cava D'Ispica è nota per i suoi paesaggi mozzafiato, la sua tranquillità e la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Modica e le località limitrofe. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi rende questo immobile ideale per famiglie con bambini. Acquistare questa casa significa avere la possibilità di vivere nella bellezza della natura siciliana, in un contesto tranquillo e residenziale, ma al contempo vicino a tutte le comodità moderne. La ristrutturazione di questa proprietà offre un'opportunità imperdibile per creare un ambiente su misura, valorizzando ogni singolo spazio in base alle proprie esigenze. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nell'abitazione dei propri sogni.

Dotazioni

120 m²

8 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 5

Mappa

S.Elena Pietre Nere Cava Ispica, Modica (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.800 €

Importo del mutuo

87.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.