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Casa indipendente in vendita a Nicolosi

148.000 €

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Casa indipendente in vendita a Nicolosi

Via Consoli, Nicolosi, 95052 (Catania)

Rif. 30721232-172

170.000 €

148.000 €

Ribassato

160 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nicolosi centro - via Consoli 26A - PALMENTO ANTICO 100 mq + CASA 60 mq + giardino 500 mq

A soli 250 metri dalla piazza principale di Nicolosi, nel cuore del paese, presentiamo una proprietà di straordinaria rarità, destinata a chi desidera trasformare un luogo ricco di storia in una residenza esclusiva o in un progetto di grande fascino.

La proprietà comprende un antico palmento di circa 100 mq, un’abitazione di circa 60 mq, un piccolo deposito per gli attrezzi e circa 500 mq di giardino e spazi esterni, con la possibilità di realizzare anche comodi posti auto all’interno della proprietà.

Il palmento custodisce ancora i suoi elementi più autentici: l’antica vite in legno, le vasche originali e gli ambienti dove, per generazioni, prendeva vita la produzione del vino. Testimonianze di un passato che oggi possono essere reinterpretate con gusto e sensibilità.

Immaginare questi spazi trasformati in una scenografica zona living, una sala di rappresentanza, una cantina di charme, un’area dedicata alla convivialità o al benessere significa dare nuova vita a un patrimonio architettonico unico, mantenendone intatta l’anima.

L’immobile necessita di una completa riqualificazione, ma rappresenta proprio per questo una tela bianca sulla quale realizzare un progetto di grande valore, capace di coniugare autenticità, storia e comfort contemporaneo.

Proprietà di questa tipologia, con un palmento storico, un ampio giardino privato e una posizione così centrale, sono oggi estremamente rare sul mercato immobiliare di Nicolosi.

Perché comprare un trilocale a Nicolosi

Questa casa indipendente a Nicolosi rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile con ampi spazi e potenzialità elevate. Con i suoi 160 mq, l'abitazione si sviluppa su tre locali, comprendendo tre camere da letto che offrono la giusta privacy e comfort. Pur essendo da ristrutturare, la casa consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, dando la possibilità di creare uno spazio unico e in linea con il proprio stile di vita. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo e il giardino privato di 500 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta o organizzare piacevoli incontri con amici e familiari. La luminosità degli spazi, grazie a una buona esposizione, contribuisce a rendere gli ambienti accoglienti e vivibili durante tutto l'anno. La posizione di Nicolosi offre numerosi vantaggi: si tratta di un comune che combina tranquillità e vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si possono trovare scuole, supermercati e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Inoltre, la zona è ben collegata attraverso i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e il centro di Catania. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita sereno, immerso nella natura e a pochi passi dalle meraviglie del Parco dell'Etna. Un investimento ideale per famiglie, amanti della montagna e chi desidera un rifugio lontano dal caos cittadino.

Dotazioni

160 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Consoli, Nicolosi (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.600 €

Importo del mutuo

118.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.