Descrizione

L'immobile

Luminosa e spaziosa casa indipendente in vendita a Noto, situata in una zona tranquilla e residenziale.
Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, garantendo un acquisto immediato e senza vincoli.
Si sviluppa su due livelli, per un totale di 109 metri quadrati, di cui 95 calpestabili, garantendo ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti.
L'accesso alla proprietà è garantito da un ingresso indipendente e un cortile privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
Grazie ai suoi due piani, la casa offre una buona divisione degli spazi e la possibilità di ospitare una famiglia numerosa o di creare una zona studio o hobby separata dal resto della casa.

Seguendo la pendenza del terreno, uno dei piani risulta seminterrato e vi si accede da via Tommaseo. Qui troviamo sia l'accesso pedonale al grande cortile interno con alberi da frutto e veranda all'aperto, che al garage di pertinenza, utilissimo vista la limitata possibilità di parcheggio in zona.
Il piano seminterrato è composto da una zona giorno accogliente e luminosa, con ingresso su soggiorno, con due piccole cabine armadio o vani contenitori, una cucina abitabile con zona pranzo, un ripostiglio e un bagno con doccia. La caratteristica scala con finitura in legno conduce al piano superiore, dove troviamo una camera da letto con annesso studio o cabina armadio finestrata, un bagno con vasca, un corridoio, un grande disimpegno utilizzabile come angolo relax, una seconda camera, un piccolo studio o vano di servizio con porta finestra, e un salotto. A questo piano si può accedere anche da una scala esterna nel cortile e dal portone d'ingresso principale su via dei Mille.
Completa la proprietà una grande ed esclusiva terrazza, in cui poter realizzare un ulteriore spazio all'aria aperta, unico e riservato.

La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione, la rende perfetta per chi desidera vivere in un'atmosfera tranquilla senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente e iniziare a godere della vita in uno dei luoghi più suggestivi di Noto.

Perché comprare un pentalocale a Noto

Questa affascinante casa indipendente situata a Noto rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 109 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e due bagni, garantendo ampi spazi per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Il suo stato di conservazione è buono, permettendo di trasferirsi senza la necessità di opere di ristrutturazione immediate. Inoltre, è dotata di aria condizionata, un comfort essenziale nei mesi estivi. La posizione dell'immobile è un altro punto di forza: Noto è una città ricca di storia e cultura, famosa per il suo patrimonio architettonico e le sue bellezze naturali. La casa è situata in una zona ben servita, con facile accesso a negozi, ristoranti e servizi primari. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo gli spostamenti verso altre località semplici e veloci. Non lontano, si possono trovare spazi verdi, ideali per passeggiate e attività all'aperto, mentre le scuole nelle vicinanze garantiscono un'ottima istruzione per i più giovani. Infine, il terrazzo e il giardino privato offrono un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aperto, perfetti per cene estive o per far giocare i bambini. La casa rappresenta quindi non solo un'abitazione, ma uno stile di vita che combina comfort, praticità e bellezza, rendendola ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di un rifugio tranquillo ma ben collegato.

Dotazioni

109 m²

5 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

via dei mille, Noto (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.200 €

Importo del mutuo

148.800 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.