Descrizione

L'immobile

VENDITA CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE – OSTUNI VIA FLAVIO GIOIA 13

Vendita Casa indipendente Da ristrutturare

Quadrilocale in Vendita a Ostuni in zona Monumento ai Caduti. L'immobile è situato in Via Flavio Gioia 13 Da ristrutturare al Piano 1° di mq 198 con doppia esposizione interna ed esterna.
La residenza è ubicata in una delle zone più affascinanti di Ostuni, molto vicina al centro storico da cui dista circa 400 m. Pochi passi la separano dai luoghi di interesse storico e culturale della città, affascinante destinazione in continua crescita, miglioramento dei servizi e con una costante attenzione alle esigenze dei visitatori.

Così composto:
Il palazzotto possiede un ingresso indipendente che conduce al primo piano in un ampia zona giorno con balcone, zona pranzo separata con balcone, cucina abitabile, 1 camera singola, 1 camera matrimoniale, 2 bagn. Di fianco all’ingresso principale abbiamo l'accesso al box boppio , sul retro abbiamo un uscita su un pozzo di luce ed una scala interna comunicante collegata direttamente all'appartamento. Salendo un’altra rampa di scalini si raggiunge la terrazza. Questa rappresenta il punto di forza dell’ abitazione, un rifugio di pace e relax, il posto ideale per apprezzare il panorama delle bianche casette antiche e soprattutto del mare. É il luogo perfetto dove trascorrere i propri momenti in compagnia di amici gustando un aperitivo al tramonto o una cena con un calice di vino.

Libero da Subito

OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:

✅ - BOX DOPPIO
✅ - TERRAZZO
✅ - 2 BALCONI
✅ - SU DUE LIVELLI
✅ - SOFFITTI ALTI
✅ - DOPPIA ESPOSIZIONE
✅ - RISCALDAMENTO AUTONOMO
✅ - ZERO SPESE CONDOMINIALI
✅ - BOX AUTO DOPPIO IN LUNGHEZZA

L'immobile è situato in una zona adiacente a:
Monumento ai Caduti – punto storico e centrale di riferimento urbano – Piazza della Libertà

Descrizione dell'immobile:
Questa spaziosa casa indipendente da ristrutturare, situata nel cuore della zona Monumento ai Caduti di Ostuni, rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle aree più servite e strategiche della città, con supermercati, farmacie, scuole e mezzi di trasporto raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti. Posizionata al primo piano di un edificio solido, l’immobile si sviluppa su due livelli con ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione, soffitti alti e balconi che affacciano sulla vivace zona circostante. La cucina abitabile e il soggiorno separato offrono ampi spazi di vita quotidiana, mentre le camere confortevoli garantiscono tranquillità e privacy. Le finiture originali come i pavimenti in ceramica e le porte interne in legno costituiscono un ottimo punto di partenza per interventi di rinnovamento moderni, consentendo di ridefinire gli spazi secondo il proprio gusto personale. Il riscaldamento autonomo e le zero spese condominiali rendono questa soluzione ancora più allettante per famiglie, coppie o investitori alla ricerca di un immobile dal grande potenziale nel mercato immobiliare di Ostuni, valorizzato da servizi urbani a portata di mano che migliorano la qualità della vita e facilitano gli spostamenti quotidiani.

✅ - CARATTERISTICHE IMPIANTI:
• Alimentazione riscaldamento autonomo con caldaia a Metano
• Riscaldamento degli ambienti con Termosifoni
• Riscaldamento acqua sanitaria con boiler elettrico
• Impianto citofonico presente
✅ - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI:
• Porta di ingresso in legno
• Serramenti interni ed esterni Mono vetro in Legno
• Pavimenti ceramica
✅ - CLASSE ENERGETICA G

IMMOBILE DISPONIBILE DA SUBITO

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" Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta"

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Perché comprare un quadrilocale a Ostuni

Situata nel cuore di Ostuni, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto. Con una superficie di 198 mq, l'abitazione offre ampi spazi interni, suddivisi in quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. La disposizione degli ambienti consente di creare un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per famiglie o per chi desidera uno spazio versatile. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa: ampie finestre e la possibilità di realizzare un terrazzo rendono gli spazi ancora più ariosi e piacevoli. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare la propria oasi di tranquillità. La posizione è strategica, a pochi passi dai principali servizi, come supermercati, ristoranti e negozi, che rendono la vita quotidiana comoda e agevole. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto consente di spostarsi facilmente verso altre località, mentre la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un ottimo spazio per il relax all'aperto e per attività ricreative. Le scuole nelle vicinanze rappresentano un ulteriore vantaggio per le famiglie con bambini. Questo immobile non è solo una casa, ma una vera opportunità di vita, in un contesto affascinante e ricco di storia come Ostuni. La possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una nuova avventura abitativa.

Dotazioni

198 m²

4 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Flavio Gioia, Ostuni (Brindisi)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.800 €

Importo del mutuo

127.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.