Descrizione

L'immobile

Tre unità indipendenti e terrazza vista mare nel cuore di Pachino — la casa che unisce famiglia e investimento Nel centro di Pachino, in Via Unità 88–90, si apre una proprietà che sorprende già dal primo passo. Una casa di 260 Mq versatile, accogliente e pensata per chi desidera vivere comodo pur rimanendo nel cuore del paese. Una rarità per posizione, ampiezza e indipendenza delle sue tre unità abitative. Dal civico 88 si accede al piano terra, un ambiente che conserva l’atmosfera calorosa delle abitazioni familiari di una volta: una cucina ampia perfetta per riunire la famiglia, un soggiorno ben dimensionato, tre camere luminose, una lavanderia e un bagno con doccia. Gli spazi sono ampi, comodi e subito vivibili; necessitano solo di un ammodernamento estetico, facilmente realizzabile e ideale per chi desidera personalizzare. Dal civico 90 si sale invece al primo piano, dove si trovano due appartamenti autonomi: il primo con un moderno open space cucina-soggiorno, due camere, bagno e lavanderia; il secondo composto dalla zona notte con due ulteriori camere e la zona giorno con cucina, bagno con doccia, ripostiglio e ampia terrazza con gazebo e area relax al secondo piano, da cui si accede tramite una scala interna. Una configurazione che offre infinite possibilità: ospitare più nuclei familiari, creare una rendita immediata con affitti turistici o lunghe permanenze, oppure mantenere un appartamento per sé e destinare gli altri a reddito. La casa, inoltre, gode di una vista mare da poter godere tranquillamente dal terrazzo di pertinenza. La casa è già ristrutturata e dispone di impianti elettrici e idraulici separati per ogni unità, un vantaggio enorme per chi vuole affittare o gestire gli spazi in completa autonomia. La strada larga, il doppio affaccio e l’ampio cortile completano un quadro già molto competitivo. Soluzioni così, con più ingressi, tre appartamenti autonomi e terrazza vista mare nel centro di Pachino, arrivano raramente sul mercato. Se cerchi una casa che unisce qualità della vita e opportunità di investimento, questa è la tua occasione. L'immobile si trova vicino la Piazza principale del paese e vicino le maggiori attività commerciali

Perché comprare un 16 locali a Pachino

Questa straordinaria casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e ben curato a Pachino. Con i suoi 260 mq distribuiti su 16 locali, l'abitazione offre ampi spazi per famiglie numerose o per coloro che desiderano creare un ambiente versatile e personalizzabile. Le 6 camere da letto, accompagnate da 5 bagni, garantiscono comfort e privacy per tutti gli abitanti. La luminosità degli ambienti, accentuata da finestre strategicamente posizionate, rende la casa accogliente e vivibile in ogni momento della giornata. Situata in una posizione strategica, questa proprietà è circondata da numerosi servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, ristoranti e scuole, rendendo l'immobile ideale per famiglie con bambini. Inoltre, la presenza di spazi verdi e aree ricreative nei dintorni offre la possibilità di godere di momenti di relax e svago all'aria aperta. Il giardino privato, insieme al terrazzo e ai balconi, permette di godere di piacevoli momenti all'esterno, creando un perfetto angolo di tranquillità. I comfort moderni, come il riscaldamento climatizzato e l'aria condizionata, assicurano un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Infine, la disponibilità di un box/garage e di un ripostiglio aggiuntivo rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera avere spazi extra per riporre oggetti. In sintesi, questa casa indipendente non è solo un immobile, ma un'opportunità per vivere in un contesto sereno e ben servito, adattandosi perfettamente a uno stile di vita dinamico e soddisfacente.

Dotazioni

260 m²

16 locali

5 bagni

Ottimo

6 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Unità, Pachino (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

43.800 €

Importo del mutuo

175.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.