Descrizione

L'immobile

INTERO STABILE DI QUASI 400 MQ, DA RISTRUTTURARE, CON BASSI COMMERCIALI E APPARTAMENTO, A DUE ISOLATI DA PIAZZA VITTORIO EMANUELE. EURO 120.000!!! Presentiamo la vendita di una casa indipendente eretta su due livelli oltre terrazza, ubicata a Pachino (SR) in Via Antonino Brancati, a due isolati da P.zza Vittorio Emanuele, avente una superficie complessiva di circa 380,00 Mq. L'immobile al piano terra è composto da due ampi depositi/magazzini un tempo utilizzati come locali commerciali, aventi una superficie totale di 195,00 Mq. e ingressi autonomi. Al primo superiore vi si accede tramite ingresso indipendente, vi è un comodo appartamento avente una superficie complessiva di 185,00 Mq. caratterizzato da rifiniture aventi valore storico. All'ultimo piano, vi è un ampio disimpegno che dà accesso ad un lastrico solare di circa 30,00 Mq. L'immobile necessita di ristrutturazione sia interna che esterna, prospetto architettonico storico, soluzione ideale sia come investimento turistico che come residenza privata con commerciali al piano terra da mettere a reddito. Zona di ubicazione pianeggiante, tutti i principali servizi e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi.

Perché comprare un 12 locali a Pachino

Questa casa indipendente a Pachino rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 380 mq di superficie e ben 12 locali, l'abitazione offre spazi ampi e luminosi, ideali per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente conviviale e accogliente. Le 4 camere da letto garantiscono il giusto spazio per il riposo e la privacy, mentre i 2 bagni sono progettati per il massimo comfort. Il terrazzo di 30 mq e il balcone permettono di godere della vista mare, offrendo un'ulteriore occasione per vivere all'aria aperta, ideale per cene estive o momenti di relax. Il giardino, sebbene da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità per realizzare uno spazio verde privato, dove poter trascorrere tempo con amici e familiari. La casa è dotata di accessori come antenna TV e ripostiglio, che aggiungono funzionalità all'immobile. Dal punto di vista della posizione, Pachino offre un mix perfetto di tranquillità e accessibilità. La zona è ben servita da negozi, supermercati e ristoranti, mentre le scuole nelle vicinanze garantiscono un'ottima scelta educativa per i più giovani. La presenza di aree verdi e la vicinanza al mare permettono di godere di uno stile di vita all'insegna del relax e della natura, con la possibilità di praticare attività all'aperto. Investire in questa casa significa non solo avere un immobile di ampie dimensioni e potenzialità, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e ben collegata, il tutto a un prezzo molto competitivo di 120.000 €.

Dotazioni

380 m²

12 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Antonino Brancati, Pachino (Siracusa)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.