Descrizione

L'immobile

LA TUA CASA NEL CENTRO DI PACHINO: INDIPENDENTE, SU DUE LIVELLI E CON DUE TERRAZZINI

A volte il valore di una casa non sta nel fatto che sia già perfetta, ma nella possibilità di farla diventare esattamente come la desideri. Questa casa indipendente, a pochi passi dal cuore di Pachino, offre una base concreta per chi vuole costruire il proprio progetto abitativo o trasformare un immobile centrale in una piccola opportunità d'investimento.

In Via Plebiscito 48, a circa quattro isolati dalla piazza principale della città, proponiamo una casa indipendente di 89 mq complessivi, con 84 mq calpestabili, sviluppata su due livelli.

La posizione è uno dei suoi punti di forza più evidenti. Siamo in una zona centrale e ben servita, dove le principali comodità della vita quotidiana sono facilmente raggiungibili. Per una giovane coppia significa poter vivere il centro senza dipendere necessariamente dall'auto; per chi guarda al mercato turistico significa invece avere un immobile collocato in una posizione pratica per chi desidera soggiornare a Pachino e utilizzarlo come punto d'appoggio per esplorare il territorio circostante.

All'interno al piano terra troviamo un disimpegno, soggiorno, cucina con affaccio sul cortile e bagno, al livello sovrastante vi è una camera da letto con bagno in camera, seconda camera e disimpegno. La casa è in buono stato di conservazione, quindi non richiede di essere considerata come un immobile da ricostruire, ma può essere ammodernata e personalizzata secondo il gusto e le esigenze del nuovo proprietario.

Ed è proprio qui che può nascere il progetto.

La distribuzione interna offre una base sulla quale intervenire per rendere gli ambienti più attuali e funzionali. Non si tratta quindi di acquistare una casa completamente definita, ma di avere la possibilità di reinterpretarla senza rinunciare alla struttura e alla posizione già esistenti.

La doppia esposizione garantisce una buona luminosità degli ambienti. A completare la proprietà ci sono due terrazzini, elemento particolarmente interessante per una casa indipendente in zona centrale: uno guarda verso il cortile e offre maggiore riservatezza, mentre l'altro si affaccia su Via Plebiscito.

Sono piccoli spazi che possono diventare una zona per una colazione all'aperto, un angolo verde, un posto dove rilassarsi la sera o semplicemente uno spazio esterno da vivere durante le giornate più calde.

L'immobile viene venduto libero al rogito e non arredato, lasciando quindi al nuovo proprietario la massima libertà nella scelta degli arredi e dello stile.

Per una giovane coppia, può rappresentare l'occasione per acquistare una casa indipendente in una zona centrale e trasformarla gradualmente nella propria abitazione.

Per un investitore, la metratura, la presenza di due camere, due bagni e gli spazi esterni costituiscono una base interessante da valutare per un progetto di ospitalità di piccole dimensioni.

Il vero interesse di questa proprietà, però, si comprende soprattutto visitandola: la sua distribuzione su due livelli e il rapporto tra gli ambienti interni e i due terrazzini offrono possibilità che dalle sole fotografie possono essere difficili da cogliere.

Se stai cercando una casa a Pachino, non limitarti a confrontare metri quadrati e prezzo. Vieni a vedere personalmente questa soluzione e valuta cosa potrebbe diventare con un intervento di ammodernamento mirato.

Contattaci oggi per fissare una visita. Una casa indipendente, centrale e già in buono stato può essere un'occasione da cogliere prima che qualcun altro decida di farne il proprio progetto.

Perché comprare un quadrilocale a Pachino

Questa casa indipendente a Pachino rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente. Con i suoi 89 mq distribuiti su quattro locali, l'immobile offre spazi ben organizzati e luminosi, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente versatile. Le due camere da letto garantiscono il giusto comfort, mentre i due bagni, di cui uno dotato di doccia, soddisfano le esigenze quotidiane degli abitanti. Lo stato dell'immobile è buono, consentendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali. La posizione di Pachino è un altro punto di forza. Questa località è rinomata per la sua vivace comunità e la presenza di numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città vicine, rendendo questa casa un'ottima scelta per chi lavora o studia nei dintorni. Inoltre, le aree verdi circostanti offrono spazi di relax e svago, perfetti per famiglie con bambini o per chi ama la natura. Il terrazzo e il balcone rappresentano un valore aggiunto, permettendo di godere di momenti all'aperto, di organizzare cene estive o semplicemente di rilassarsi al sole. Questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere uno stile di vita sereno, in una zona che combina la tranquillità con la praticità. Con un prezzo di vendita accessibile di 68.000 €, questa proprietà si distingue come una soluzione ideale per chi desidera investire nel proprio futuro.

Dotazioni

89 m²

4 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Plebiscito, Pachino (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.600 €

Importo del mutuo

54.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.