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Casa indipendente in vendita a Paternò

Terrazza
1/60

Casa indipendente in vendita a Paternò

110.000 €

Casa indipendente in vendita a Paternò

Via Caltanissetta 35, Paternò (Catania)

Rif. 30721171-483
110.000 €
220 mq5 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Trovare una casa indipendente in centro con garage, terrazzi e la possibilità di gestire due abitazioni autonome è oggi sempre più raro. Nel cuore di Paternò, tra via Canonico Renna e via Caltanissetta, proponiamo una proprietà indipendente di circa 220 mq complessivi, distribuita su due livelli e già predisposta per essere utilizzata come due unità separate. Una soluzione ideale per chi cerca spazio vero e soprattutto flessibilità. La proprietà si presta perfettamente per: ✔ due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo autonomia ✔ abitazione + studio professionale ✔ investimento con possibilità di frazionamento ✔ famiglia numerosa che necessita di ambienti indipendenti Al piano terra troviamo un appartamento bivani con ingresso autonomo composto da salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Il primo piano ospita un’abitazione più ampia con: • grande salone luminoso • cucina • camera da letto • due camerini • bagno • balconi angolari su strada Al piano superiore è presente inoltre un vano da rifinire di circa 16 mq, perfetto come studio, cucina di servizio o ambiente multifunzione, oltre a due terrazzi luminosi difficili da trovare nel centro cittadino. Completa la proprietà un comodo garage di 19 mq al piano terra. L’immobile necessita di interventi di rimodernamento, ma rappresenta una soluzione con potenzialità molto interessanti per chi desidera personalizzare gli spazi e creare valore. - Non è la classica casa indipendente. È una proprietà che può adattarsi a esigenze molto diverse. Per informazioni o appuntamenti contatta l'agente immobiliare RE/MAX. Stai pensando di acquistare questa casa ma devi prima vendere la tua? Potremmo già avere clienti interessati al tuo immobile. Contattaci per una valutazione riservata semplicemente rispondendo a questo annuncio.

Perché comprare un pentalocale a Paternò

Questa casa indipendente a Paternò rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e la possibilità di personalizzare il proprio ambiente domestico. Con i suoi 220 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre cinque locali, quattro camere da letto e due bagni, garantendo così il massimo comfort per famiglie di ogni dimensione. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, rendendo gli spazi esterni un'estensione naturale della casa. L'immobile, seppur da ristrutturare, è caratterizzato da un grande potenziale, offrendo la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze e gusti. La scelta dei materiali e delle finiture può trasformare questa casa in un vero e proprio rifugio personale. Situata in una zona ben servita, la proprietà beneficia della vicinanza a negozi, scuole e mezzi di trasporto, facilitando la vita quotidiana degli abitanti. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'ottima opportunità per attività all'aperto e per il benessere dei più piccoli. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita che valorizza la comodità e la tranquillità. La posizione strategica consente un facile accesso a tutte le principali vie di comunicazione, senza rinunciare alla serenità di un contesto residenziale. Un'opzione ideale per chi desidera unire spazio, comodità e potenzialità di personalizzazione.

Dotazioni

220 m²
5 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
4 camere da letto
Su due livelli

Mappa

Mappa

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Via Caltanissetta 35, Paternò (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

156,82 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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