Descrizione

L'immobile

Trovare una casa indipendente in centro con garage, terrazzi e la possibilità di gestire due abitazioni autonome è oggi sempre più raro. Nel cuore di Paternò, tra via Canonico Renna e via Caltanissetta, proponiamo una proprietà indipendente di circa 220 mq complessivi, distribuita su due livelli e già predisposta per essere utilizzata come due unità separate. Una soluzione ideale per chi cerca spazio vero e soprattutto flessibilità. La proprietà si presta perfettamente per: ✔ due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo autonomia ✔ abitazione + studio professionale ✔ investimento con possibilità di frazionamento ✔ famiglia numerosa che necessita di ambienti indipendenti Al piano terra troviamo un appartamento bivani con ingresso autonomo composto da salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Il primo piano ospita un’abitazione più ampia con: • grande salone luminoso • cucina • camera da letto • due camerini • bagno • balconi angolari su strada Al piano superiore è presente inoltre un vano da rifinire di circa 16 mq, perfetto come studio, cucina di servizio o ambiente multifunzione, oltre a due terrazzi luminosi difficili da trovare nel centro cittadino. Completa la proprietà un comodo garage di 19 mq al piano terra. L’immobile necessita di interventi di rimodernamento, ma rappresenta una soluzione con potenzialità molto interessanti per chi desidera personalizzare gli spazi e creare valore. - Non è la classica casa indipendente. È una proprietà che può adattarsi a esigenze molto diverse. Per informazioni o appuntamenti contatta l'agente immobiliare RE/MAX. Stai pensando di acquistare questa casa ma devi prima vendere la tua? Potremmo già avere clienti interessati al tuo immobile. Contattaci per una valutazione riservata semplicemente rispondendo a questo annuncio.

Perché comprare un pentalocale a Paternò

Questa casa indipendente a Paternò rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile con ampi spazi e un notevole potenziale di personalizzazione. Con i suoi 220 mq, l'immobile si sviluppa su due piani e offre ben 5 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi versatili da dedicare a hobby o attività professionali. La casa, pur necessitando di ristrutturazione, permette di progettare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti, garantendo un'ottima possibilità di valorizzazione nel tempo. Una delle caratteristiche più apprezzabili di questa proprietà è il terrazzo e i balconi, che offrono uno spazio esterno dove rilassarsi e godere della fresca aria siciliana. Inoltre, il box/garage inclusa nella vendita rappresenta un vantaggio significativo, assicurando un comodo posto auto, fondamentale in una zona residenziale. La posizione di Paternò è strategica: il quartiere è ben servito da negozi, supermercati e servizi, per garantire un'ottima qualità della vita. Le scuole nelle vicinanze rendono questa casa un'ottima scelta per le famiglie con bambini. La rete dei trasporti è efficiente, collegando facilmente l'immobile ad altre località e alla città di Catania, per una mobilità senza problemi. Acquistare questa casa significa investire in un immobile che non solo offre spazi generosi, ma anche la possibilità di creare un ambiente personalizzato e accogliente. Il potenziale di ristrutturazione e la comodità della posizione rendono questa proposta unica nel suo genere, perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.

Dotazioni

220 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Caltanissetta, Paternò (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.