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Casa indipendente in vendita a Paternò

200.000 €

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Casa indipendente in vendita a Paternò

Via San Giuseppe, Paternò, 95047 (Catania)

Rif. 30721295-167

200.000 €

229 mq9 locali2 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

CASA INDIPENDENTE CON GARAGE DOPPIO E AMPI TERRAZZI NEL CUORE DI PATERNO’

Nel pieno centro di Paternò, in Via San Giuseppe , proponiamo in vendita una soluzione indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera spazio, comodità e la libertà di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile.

SPAZI GENEROSI E VERSATILI

L’immobile si sviluppa su tre livelli e accoglie sin da subito con un ampio garage doppio, un vero valore aggiunto in una zona centrale dove il parcheggio è raro e prezioso.

Al primo piano si apre una casa ricca di ambienti: ben 7 locali, due disimpegni, doppi servizi, un comodo ripostiglio e un primo terrazzo, perfetto per momenti di relax quotidiano.

Salendo al secondo piano, troviamo un grande terrazzo panoramico, uno spazio esclusivo dove immaginare cene all’aperto, momenti conviviali o semplicemente godersi il sole in totale privacy.

POSIZIONE STRATEGICA

Situata nel cuore pulsante della città, la proprietà gode di una posizione privilegiata: tutti i servizi sono a pochi passi, tra cui scuole, banche, negozi, bar e attività di ogni genere. Una soluzione perfetta per chi vuole vivere la città senza rinunciare alla comodità.

UN PROGETTO DA PLASMARE SU MISURA

L’immobile necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando così una straordinaria opportunità per creare la casa dei propri sogni o un investimento di valore. Gli spazi ampi e la distribuzione interna permettono molteplici soluzioni abitative.

PLUS ESCLUSIVI

- Garage doppio in centro

- Due terrazzi vivibili

- Indipendenza totale

- Possibilità di ampliamento con immobile adiacente al piano terra

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE

Edificato in data antecedente al 1942, l’immobile conserva il fascino delle costruzioni di un tempo, pronto per essere valorizzato con un tocco moderno.

Perché comprare un 9 locali a Paternò

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Paternò, con un prezzo competitivo di 200.000 €. Con una superficie di 229 mq e ben 9 locali, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La presenza di 6 camere e 2 bagni garantisce una vivibilità ottimale per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio dedicato ad ospiti o studio. Situata all'11° piano, la casa beneficia di una luminosità naturale eccezionale, grazie all'esposizione Nord/Est, che consente di godere di una vista panoramica sulla città e sui dintorni. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, ciò rappresenta un vantaggio per chi desidera creare un ambiente su misura, sfruttando le agevolazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione. La posizione strategica di Paternò offre numerosi vantaggi: la zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, supermercati, scuole e spazi verdi, ideali per famiglie e per chi ama vivere in un contesto tranquillo ma dinamico. La presenza di parchi e aree ricreative nelle vicinanze favorisce uno stile di vita attivo e all'aperto. In sintesi, questa casa indipendente non è solo un immobile, ma una tela bianca su cui dipingere il proprio sogno abitativo. Investire in questa proprietà significa non solo acquistare un'abitazione, ma anche un'opportunità di vivere in una zona ricca di servizi e comodità, con la possibilità di personalizzarla secondo le proprie preferenze.

Dotazioni

229 m²

9 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

6 camere da letto

Piano 11

Mappa

Via San Giuseppe, Paternò (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

40.000 €

Importo del mutuo

160.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.