Descrizione

L'immobile

In una zona centrale e servita di Piazza Armerina, a pochi metri dalla piazza Generale Cascino, dal museo del palio, dal mercato ortofrutticolo e dalla piazza centrale, all'interno di una via chiusa riservata ai soli residenti, si presenta in vendita :

Piano Terra
Trivani di 90mq composto da un grande open space salone/cucina e bagno con doccia più una camera da letto con affaccio sulla Chiesa del Carmine e adiacente ulteriore bagno con vasca. L'unità è stata oggetto di ristrutturazione: uno dei bagni è stato realizzato ex novo, l'impianto idraulico è nuovo così come l’impianto elettrico. Il pavimento (in graniglia di marmo) è stato ricoperto con del laminato (finto parquet).

Piano primo
attraverso un secondo ingresso con disimpegno e scala si accede ad altre due unità completamente ristrutturate con finiture moderne:
- Bilocale con cucina abitabile e affaccio con due balconi su via interna, camera da letto con adiacente bagno finestrato e balcone con vista su Chiesa del Carmine. Doppia esposizione
- Monolocale con angolo cottura e camera da letto con affaccio tramite balconcino su chiesa del Carmine e bagno finestrato.

Comodo Garage da 15 Mq.

Arredati con cucina, elettrodomestici e mobili nuovi e moderni. Garage di pertinenza.
Tutti i lavori eseguiti nel 2023 sono documentati e ammontano a circa 60000€.
Tutta la documentazione è a norma ed è comprensiva di impianti 'a regola d'arte' e requisiti di abitabilità e agibilità.

Si tratta di 3 dei 7 appartamenti (di cui 4 ristrutturati e operativi) in una zona riservata che si configura proprio come un piccolo borgo della città.
Non a caso la scelta del nome della struttura ricettiva insistente sugli immobili di cui abbiamo trattato è definita ‘Al Borghetto’.

Ideale per investitori

Mutuabile

Attualmente gode di codice CIN E CIR.

Perché comprare un 6 locali a Piazza Armerina

Questa casa indipendente a Piazza Armerina rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e ristrutturato, perfetto per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e luminoso. Con i suoi 190 mq, l’abitazione offre ben 6 locali, di cui 3 camere da letto e 4 bagni, garantendo ampi spazi per ogni esigenza. La ristrutturazione recente ha reso gli ambienti moderni e funzionali, mentre i dettagli come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo assicurano un comfort abitativo ottimale tutto l'anno. Situata al secondo piano di un elegante edificio di due piani, la casa è dotata di un terrazzo e di un balcone dove è possibile godere di momenti di relax all'aperto. Il box/garage offre ulteriore comodità, risolvendo le problematiche di parcheggio tipiche delle aree urbane. L'immobile si distingue non solo per le sue caratteristiche interne, ma anche per la posizione strategica. A pochi passi si possono trovare scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole. I mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti, collegando efficacemente il quartiere con il resto della città. Vivere in questa casa significa abbracciare uno stile di vita sereno e dinamico, con la possibilità di godere di spazi ampi e luminosi senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. È il luogo ideale per chi desidera unire tranquillità e praticità, rendendolo un investimento sicuro e di valore nel tempo.

Dotazioni

190 m²

6 locali

4 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

via fratelli Bruno, Piazza Armerina (Enna)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

Importo del mutuo

108.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.