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Casa indipendente in vendita a Piazza Armerina

135.000 €

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Casa indipendente in vendita a Piazza Armerina

via fratelli Bruno 24, Piazza Armerina, 94015 (Enna)

Rif. 30721353-2065

135.000 €

190 mq6 locali4 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

In una zona centrale e servita di Piazza Armerina, a pochi metri dalla piazza Generale Cascino, dal museo del palio, dal mercato ortofrutticolo e dalla piazza centrale, all'interno di una via chiusa riservata ai soli residenti, si presenta in vendita :

Piano Terra
Trivani di 90mq composto da un grande open space salone/cucina e bagno con doccia più una camera da letto con affaccio sulla Chiesa del Carmine e adiacente ulteriore bagno con vasca. L'unità è stata oggetto di ristrutturazione: uno dei bagni è stato realizzato ex novo, l'impianto idraulico è nuovo così come l’impianto elettrico. Il pavimento (in graniglia di marmo) è stato ricoperto con del laminato (finto parquet).

Piano primo
attraverso un secondo ingresso con disimpegno e scala si accede ad altre due unità completamente ristrutturate con finiture moderne:
- Bilocale con cucina abitabile e affaccio con due balconi su via interna, camera da letto con adiacente bagno finestrato e balcone con vista su Chiesa del Carmine. Doppia esposizione
- Monolocale con angolo cottura e camera da letto con affaccio tramite balconcino su chiesa del Carmine e bagno finestrato.

Comodo Garage da 15 Mq.

Arredati con cucina, elettrodomestici e mobili nuovi e moderni. Garage di pertinenza.
Tutti i lavori eseguiti nel 2023 sono documentati e ammontano a circa 60000€.
Tutta la documentazione è a norma ed è comprensiva di impianti 'a regola d'arte' e requisiti di abitabilità e agibilità.

Si tratta di 3 dei 7 appartamenti (di cui 4 ristrutturati e operativi) in una zona riservata che si configura proprio come un piccolo borgo della città.
Non a caso la scelta del nome della struttura ricettiva insistente sugli immobili di cui abbiamo trattato è definita ‘Al Borghetto’.

Ideale per investitori

Mutuabile

Attualmente gode di codice CIN E CIR.

Perché comprare un 6 locali a Piazza Armerina

Questa casa indipendente a Piazza Armerina rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, moderna e pronta da abitare. Con i suoi 190 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre sei locali ben progettati, che garantiscono comfort e funzionalità. Le tre camere da letto e i quattro bagni rendono questa casa ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. La recente ristrutturazione ha dotato l'immobile di finiture di alta qualità, e la presenza dell'aria condizionata assicura un clima interno piacevole in ogni stagione. La posizione strategica di questa casa è un ulteriore punto di forza. Situata in una zona ben servita, gli abitanti possono usufruire di negozi, supermercati e servizi essenziali a pochi passi. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso altre aree della città, rendendo la vita quotidiana più semplice e comoda. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Questo immobile non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Il terrazzo e il balcone sono perfetti per godere del sole e dei momenti di relax, mentre il box/garage offre una soluzione pratica per il parcheggio e lo stoccaggio. In sintesi, questa casa rappresenta un investimento solido, grazie alla sua ottima condizione, alla generosa metratura e alla posizione strategica che favorisce un'esperienza abitativa completa e soddisfacente.

Dotazioni

190 m²

6 locali

4 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Multipiano

Mappa

via fratelli Bruno 24, Piazza Armerina (Enna)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

Importo del mutuo

108.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.