Descrizione

L'immobile

In zona centralissima, intero fabbricato totalmente indipendente, con prospetto ad angolo tra la via Bixio, C. Colombo e Giulio Cesare, cosi composto: PIANO TERRA: di circa 175 mq. composto da quattro box indipendente e più un vano e un piccolo bagno; tramite una scala interna si accede al PRIMO PIANO, di 175 mq. composto da soggiorno, una camera matrimoniale, vano servizio, cucina, doppio ripostiglio, tre ampie camere da letto,e due bagni. Balconi con prospetto ad angolo. SECONDO PIANO: è composto da 3 vani+ servizio. Terrazzo a livello. L’immobile ha di proprietà a piano terra un locale deposito di circa 19 mq e un altro di 31 mq. L’immobile è da ristrutturare, presenta rifiniture anni 70/80; gli impianti non sono a norma. Il fabbricato presenta un ottima posizione, ha prospetto su tre strade e data la superficie dell’immobile si presta bene per la realizzazione di un affitta camere o B&B.

Perché comprare un 12 locali in zona Centro

Questa casa indipendente a Pozzallo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e versatile nel cuore della città. Con i suoi 400 mq distribuiti su 12 locali, di cui 8 camere da letto, questa proprietà offre ampi spazi per famiglie numerose o per chi desidera realizzare un bed & breakfast. L'abbondante luminosità naturale, grazie alla sua posizione e alle ampie finestre, contribuisce a creare un ambiente accogliente e vivibile. Il terrazzo di 150 mq è un vero e proprio plus, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene con amici e familiari. Inoltre, la presenza di un giardino e di un box/garage offre ulteriori vantaggi in termini di spazio e comodità. Situata nel centro di Pozzallo, l'immobile beneficia di una posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano. Negozi, ristoranti e scuole sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di spostarsi agevolmente verso altre località, mentre le splendide spiagge della zona contribuiscono a uno stile di vita sereno e piacevole. La casa, sebbene da ripulire, offre ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, permettendo di realizzare la propria visione abitativa. Questa proprietà è un investimento che promette di soddisfare le esigenze di chi cerca spazio, comfort e una posizione centrale, rendendola la scelta ideale per chi desidera vivere nella bella Pozzallo.

Dotazioni

400 m²

12 locali

3 bagni

Da Ripulire

8 camere da letto

Piano 11

Mappa

via Nino Bixio, Pozzallo (Ragusa)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.