

Villa singola in vendita a Carini
Via Iccara
Casa indipendente con ampio cortile e terrazza sovrastante — Pozzallo
In zona residenziale di Pozzallo, a pochi passi dal mare, si presenta una rara opportunità: una casa indipendente in posizione angolare, con cortile privato e terrazza sovrastante di 141 m², il tutto racchiuso in un edificio di carattere costruito ante 1967.
Con le sue altezze interne di 3,70 m, il salone doppio luminoso e la doppia esposizione su strada, l'immobile offre proporzioni generose e un senso di spaziosità difficile da trovare nelle costruzioni moderne. L'accesso diretto dalla corte alla cucina, la veranda, il terrazzino interno e il garage completano una distribuzione versatile e funzionale, pensata per una famiglia.
La corte perimetrale di circa 70 m², recintata, regala privacy e un angolo verde nel pieno centro urbano. La terrazza sovrastante, ampia e praticabile, offre uno spazio all'aperto di grande versatilità.
Un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto, con una struttura solida e spazi che poche abitazioni in centro possono offrire.
Caratteristiche principali:
141 m² coperti · ~70 m² corte · 141 m² terrazza sovrastante · Altezza interna 3,70 m · Salone doppio · 2 camere · Garage · Veranda · Piano rialzato · Edificio indipendente · Doppia esposizione · Libero
Questa casa indipendente a Pozzallo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile con ampi spazi e grande potenziale di personalizzazione. Con i suoi 149 mq, l'abitazione offre sei locali ben distribuiti, permettendo di adattare gli spazi alle esigenze della famiglia. Le due camere da letto sono ideali per garantire il giusto riposo, mentre il bagno, sebbene richieda ristrutturazione, offre la possibilità di creare un ambiente moderno e funzionale. Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è il magnifico terrazzo di 141 mq, perfetto per godersi il sole e organizzare momenti di convivialità all'aperto. Inoltre, la presenza di un giardino e di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, rendendo l'immobile ancora più versatile e adatto a diverse esigenze. Posizionata a Pozzallo, la casa beneficia di una posizione strategica che permette di accedere facilmente a vari servizi. Nelle vicinanze si trovano negozi, supermercati e ristoranti, che garantiscono comodità nella vita quotidiana. Inoltre, la zona è ben collegata dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre località della regione. La presenza di aree verdi nei dintorni offre l'opportunità di trascorrere momenti di relax a contatto con la natura. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita caratterizzato da tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Con un po' di ristrutturazione, questo immobile può diventare la casa dei sogni, un rifugio accogliente in una delle località più belle della costa siciliana.
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via carlo cattaneo, Pozzallo (Ragusa)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
42.000 €
Importo del mutuo
168.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.