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Casa indipendente in vendita a Ragalna

Casa all'aperto
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Casa indipendente in vendita a Ragalna

85.000 €

Casa indipendente in vendita a Ragalna

Via Paternò, Ragalna, 95030 (Catania)

Rif. 30721509-99
85.000 €
107 mq3 locali1 bagno11° piano

Descrizione

L'immobile

PROPRIETÀ INDIPENDENTE CON POTENZIALE EDIFICATORIO IN ZONA B1


A Ragalna, in un contesto residenziale, è in vendita una casa indipendente da ristrutturare composta da un corpo abitativo di 105 mq catastali, un magazzino secondario di 10 mq e un terreno esclusivo di 1.383 mq che ricade interamente in zona urbanistica B1. Questa specifica conformazione permette all'acquirente di sfruttare un importante margine di ampliamento rispetto alla cubatura attuale, con l'opportunità di edificare una nuova struttura o di creare pertinenze come un garage privato.

Lo stato interno dell'abitazione (oggi divisa in salone doppio, camera, cameretta, cucina e bagno) richiede una ristrutturazione integrale, offrendo però il vantaggio di poter riprogettare gli ambienti interni secondo le proprie necessità.

La collocazione stradale consente di raggiungere rapidamente i principali svincoli e i punti di interesse locali, rendendo l'acquisto strategico sia per uso privato che per finalità turistico-ricettive.

Per appuntamenti e verifiche della documentazione, vi invitiamo a contattarci.

Perché comprare un trilocale a Ragalna

Questa casa indipendente a Ragalna rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità. Con una superficie di 107 mq, l'abitazione si compone di tre ampie camere, offrendo spazi generosi adatti sia per famiglie che per chi desidera un ambiente flessibile per il proprio stile di vita. La casa, da ristrutturare, permette di personalizzare ogni aspetto secondo le proprie esigenze e gusti, trasformandola in un rifugio unico e su misura. La posizione strategica di Ragalna offre numerosi vantaggi. Immersa nel verde, questa località è perfetta per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e aree verdi, rendendo l'area adatta anche per famiglie con bambini. I collegamenti con i mezzi pubblici garantiscono un facile accesso alle principali vie di comunicazione, permettendo di raggiungere rapidamente le località circostanti. Il giardino privato e il terrazzo sono elementi che arricchiscono l'immobile, offrendo spazi esterni da vivere e godere in ogni stagione. Questo immobile non è solo una casa, ma una tela bianca su cui scrivere il proprio capitolo, unendo comfort, natura e un forte senso di comunità. Investire in questa proprietà significa scegliere uno stile di vita che valorizza la tranquillità e la qualità della vita, rendendola una scelta ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino ma con tutte le comodità a portata di mano.

Dotazioni

107 m²
3 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
3 camere da letto
Piano 11

Mappa

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Punti di interesse vicini

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Via Paternò, Ragalna (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

15 settembre 2026