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Casa indipendente in vendita a Ragusa, Centro

60.000 €

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Casa indipendente in vendita a Ragusa, Centro

via Carmelo Minardi 186, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001081-61

60.000 €

250 mq12 locali3 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

Casa i Indipendente con Giardino e Terrazzo – Ideale anche per 3 Unità Abitative / Uso Investimento

Località: Ragusa, Via Carmelo Minardi 186

Prezzo richiesto: € 60.000

📝 DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

In posizione centrale e ben servita a Ragusa, presentiamo in vendita un'esclusiva casa indipendente da cielo a terra, sviluppata su più livelli, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da una grande versatilità.

L'immobile si distingue per il suo giardino privato al piano terra e la presenza di ingressi e spazi che rendono l'edificio facilmente frazionabile in 3 unità abitative autonome, rappresentando una soluzione perfetta sia per un unico nucleo familiare numeroso, sia per chi cerca un ottimo investimento immobiliare (B&B, casa vacanze o locazione a reddito)

📐 DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI

Piano Terra (Sub. 1): Appartamento con ingresso indipendente composto da 4,5 vani più accessori ed un riservato giardino privato sul retro.

Piano Primo (Sub. 2): Appartamento composto da 4.5 vani più accessori e balconi.

Piano Secondo e Terzo (Sub. 3): Appartamento composto da 2 vani con locali accessori, terrazza a livello panoramica al secondo piano e locale sottotetto al terzo piano

PUNTI DI FORZA

Indipendenza totale: Zero spese condominiali e massima autonomia.

Giardino Privato: Raro spazio verde in pieno contesto cittadino, ideale per momenti di relax o per chi possiede animali domestici.

Potenziale Frazionabile: Possibilità di realizzare 3 appartamenti indipendenti già suddivisi catastalmente.

Spazi Esterni Vivibili: Terrazza a livello con vista al piano secondo.

Pronto all'Uso / Chiavi in Mano: L'immobile viene venduto comprensivo di tutto il mobilio ed accessori presenti.

DETTAGLI TECNICI E CATASTALI

Superficie catastale totale: circa 2500 m² calpestabili distribuiti sui vari livelli.

Classe Catastale: A/4

Riscaldamento: Autonomo

Per informazioni e per prenotare una visita:

Contattare l'agenzia RE/MAX Platinum

Perché comprare un 12 locali in zona Centro

Questa casa indipendente a Ragusa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio ampio e versatile. Con i suoi 250 mq, l'immobile offre ben 12 locali, tra cui 6 camere da letto e 3 bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi multipli da dedicare a diverse attività. La casa, sebbene in stato discreto, possiede un grande potenziale di personalizzazione, permettendo di trasformare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e gusti. La luminosità degli spazi interni è accentuata dalla presenza di terrazzo e balcone, che offrono anche la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. Il giardino di 25 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta o per creare un'area verde personale. Situata nel centro di Ragusa, l'immobile beneficia di una posizione strategica, a pochi passi da una vasta gamma di servizi: negozi, supermercati, ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e praticabile. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre aree della città e oltre. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa una scelta ideale per famiglie con bambini. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato da comfort, comodità e la vivacità di una comunità che offre tutto ciò di cui si ha bisogno a portata di mano.

Dotazioni

250 m²

12 locali

3 bagni

Discreto

6 camere da letto

Multipiano

Mappa

via Carmelo Minardi 186, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

12.000 €

Importo del mutuo

48.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.