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Casa indipendente in vendita a Ragusa, Centro

Edificio all'aperto
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Casa indipendente in vendita a Ragusa, Centro

25.000 €

Casa indipendente in vendita a Ragusa, Centro

Via Col. Umberto Maddalena 67-69, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001044-61
25.000 €
150 mq5 locali2 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

Ragusa – Centro Storico | Due stabili attigui con progetto per investimento

La Remax propone in vendita due stabili situati nel centro storico di Ragusa, in una zona tranquilla e caratterizzata dalla presenza di numerosi immobili ristrutturati o totalmente recuperati.

Gli immobili, per una superficie complessiva di circa 150 mq, risalgono alla fine degli anni ’30 e sono costituiti da due fabbricati attigui, di cui uno in posizione angolare su Via Dafne. La proprietà comprende complessivamente cinque vani oltre accessori.

Attualmente gli stabili necessitano di importanti interventi di consolidamento e ristrutturazione, sia interna che esterna, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi in base alle proprie esigenze progettuali.

Caratteristiche principali:

Due stabili attigui

Posizione angolare (uno degli immobili)

Tre ingressi indipendenti

Due balconi

Superficie totale circa 150 mq

Grazie alla disposizione e alla presenza di ingressi separati, gli immobili si prestano perfettamente a diverse soluzioni di investimento, tra cui:

Struttura ricettiva o casa vacanze

Messa a reddito

Realizzazione di 6 mini appartamenti (come da bozza di progetto allegata), ideali per studenti o lavoratori fuori sede

Un’interessante opportunità per investitori alla ricerca di un progetto di valorizzazione nel cuore storico della città.

Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Perché comprare un pentalocale in zona Centro

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile situato nel cuore di Ragusa. Con i suoi 150 mq distribuiti su 5 locali, offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie necessità e gusti. Le due camere da letto, unite ai due bagni, garantiscono comfort e privacy, rendendo l'abitazione ideale per famiglie o per chi desidera un ampio spazio per ospiti. Il fatto che l'immobile necessiti di ristrutturazione offre un vantaggio significativo: la possibilità di trasformarlo in un ambiente su misura, che rispecchi perfettamente le proprie esigenze abitative e stilistiche. La luminosità degli spazi, tipica delle case nel centro storico, permette di creare ambienti accoglienti e vivibili, mentre il balcone rappresenta un ulteriore plus, offrendo la possibilità di godere dell'aria aperta e della vista sulla vivace vita cittadina. La posizione centrale di questa casa è un altro punto di forza: si trova in un'area ben servita, con negozi, caffè e ristoranti a pochi passi, facilitando la vita quotidiana. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, rendendo gli spostamenti verso altre zone della città rapidi e comodi. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per passeggiate e momenti di relax. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità, dove ogni giorno è possibile scoprire nuovi angoli di questa storica città. Un investimento che, con la dovuta ristrutturazione, potrà trasformarsi in un'elegante residenza o in un immobile da reddito, grazie alla sua posizione strategica.

Dotazioni

150 m²
5 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
2 camere da letto
Edificio intero

Mappa

Mappa

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Via Col. Umberto Maddalena 67-69, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

5.000 €

Importo del mutuo

20.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.