Descrizione

L'immobile

Nel Cuore del Barocco: Un Gioiello Indipendente con Vista su Palazzo Bertini e la vallata Iblea ,di circa 180 mq. RE/MAX è lieta di presentare in vendita una residenza esclusiva e indipendente, incastonata nel centro storico di Ragusa, dove la nobiltà del passato incontra la vivacità del presente. L’Anima dell’Immobile: Storia e Architettura Situato in una posizione privilegiata, questo palazzo d'epoca non è solo una casa, ma un frammento di storia siciliana. Il vero tesoro si svela in una delle stanze principali, dove lo stile tardo barocco si esprime in tutta la sua magnificenza, trasportando chi vi entra in un’atmosfera d’altri tempi, fatta di dettagli raffinati e fascino eterno. Una Struttura Versatile e Strategica La proprietà, interamente indipendente, è stata sapientemente concepita per offrire massima flessibilità. Si compone di 3 bilocali autonomi, di circa 60mq, ognuno dotato di balconi privati ideali per chi cerca una dimora di prestigio o per l'investitore lungimirante che desidera realizzare una struttura ricettiva di lusso (Boutique Hotel o B&B di charme). *L'IMMOBILE E' GIA' STATO UTILIZZATO COME B&B E AFFITTI BREVI CHE HANNO PRODOTTO UN REDDITO DI 12000€ L'ANNO* Il Privilegio di due Orizzonti Ciò che rende questa dimora davvero rara è il contrasto poetico dei suoi affacci: A Nord-Est: La vista si apre sul corso principale, offrendo un posto in prima fila sulla maestosità di Palazzo Bertini. Potrete ammirare i celebri mascheroni barocchi che scrutano la città, simbolo del potere e della cultura ragusana. A Sud-Ovest: Il panorama muta radicalmente, offrendo il silenzio e la meraviglia del terrazzo panoramico. Da qui, lo sguardo spazia sopra l'incantevole distesa dei tetti in coppi siciliani fino a perdersi nell'immensità della Vallata Iblea, un quadro naturale che cambia colori ad ogni ora del giorno. Perché scegliere questa proprietà? Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy. Redditività garantita: La divisione in tre unità indipendenti permette una gestione agile nel mercato degli affitti brevi di alto profilo. Posizione Iconica: Vivere o investire a pochi passi dai monumenti UNESCO di Ragusa. Contatta oggi stesso il tuo consulente RE/MAX per scoprire di persona il fascino di questa residenza. Lasciati ispirare dalla storia e conquista una vista che non ha eguali.

Perché comprare un 9 locali in zona Centro

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di Ragusa, in una zona centrale e ben servita. Con i suoi 180 mq e 9 locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per famiglie o per chi cerca una soluzione da personalizzare. Le tre camere da letto garantiscono il giusto comfort per tutti i membri della famiglia, mentre i tre bagni assicurano praticità e funzionalità, anche in caso di ospiti. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie alla sua esposizione che permette di godere di una luce naturale durante tutto il giorno. Il balcone e il terrazzo offrono spazi esterni da sfruttare per momenti di relax all'aria aperta, ideali per cene estive o per semplici momenti di contemplazione. Lo stato dell’immobile è buono, rendendo l’acquisto immediatamente fruibile, senza necessità di ingenti lavori di ristrutturazione. La posizione è un altro aspetto di grande valore: la casa si trova in una zona centrale, a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi di vario genere. La presenza di scuole nelle vicinanze e la facilità di accesso ai mezzi di trasporto pubblico rendono questa soluzione perfetta per famiglie e professionisti. Il verde circostante offre momenti di svago e relax, contribuendo a un stile di vita equilibrato e appagante. Acquistare questa casa significa investire in un immobile che unisce comfort, praticità e una posizione strategica, per una vita quotidiana serena e soddisfacente.

Dotazioni

180 m²

9 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

corso italia, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.400 €

Importo del mutuo

77.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.