

Casa indipendente in vendita a Ragusa, Marina di Ragusa
via Tunisi 7
Marina di Ragusa – Residence Romeo: Due Mini Appartamenti da 50 mq (Frazionabili o Unico Immobile di 100 mq) con 160 mq di Veranda Esclusiva
All’interno del rinomato Residence Romeo a Marina di Ragusa, presentiamo in vendita un’opportunità immobiliare versatile e ad alta redditività: una proprietà di circa 100 mq totali al piano terra, con 160 mq di veranda privata, attualmente disposta come unico grande appartamento ma già predisposta per essere utilizzata o frazionata in due mini appartamenti indipendenti da 50 mq ciascuno.
Trattandosi di due unità da 50 mq comunicanti, l'immobile offre massima flessibilità: è perfetto sia per una famiglia numerosa che cerca ampi spazi, sia per chi desidera abitarne una parte e mettere a reddito l'altra (o locare entrambi i mini appartamenti a uso turistico).
Punti di forza e dotazioni:
Doppia potenzialità: 2 mini appartamenti indipendenti da 50 mq l'uno (al momento uniti in un unico immobile da 100 mq).
Vasto spazio esterno: 160 mq di veranda esclusiva, ideale per vivere all'aperto.
Accesso al mare: Passaggio pedonale/sotterraneo riservato per raggiungere la spiaggia in sicurezza a circa 1 km.
Comodità: Posti auto riservati all'interno dell'area condominiale e vendita completamente arredata.
Questa incantevole casa indipendente situata a Marina di Ragusa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una delle località più apprezzate della Sicilia. Con i suoi 100 mq, l'immobile si compone di 6 locali, inclusi 4 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi per famiglie e gruppi di amici. La casa è in buono stato, pronta per essere abitata senza la necessità di interventi immediati, permettendo così di godere subito del comfort che offre. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il suo giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Inoltre, il terrazzo consente di godere del clima mediterraneo, rendendo ogni giorno un'occasione speciale per vivere all'aperto. La luminosità degli ambienti è un altro aspetto da non sottovalutare, poiché contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e serena. La posizione strategica della casa non è da meno: Marina di Ragusa è nota per le sue splendide spiagge e un lungomare vivace, ma offre anche una rete di servizi efficiente, con negozi, ristoranti e mercati a pochi passi. La presenza di scuole e aree verdi nei dintorni rende questa località particolarmente adatta per famiglie. I collegamenti con i mezzi pubblici garantiscono un facile accesso ad altre località e alla città di Ragusa, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda. Acquistare questa casa non significa solo investire in un immobile, ma scegliere uno stile di vita che unisce comfort, bellezza naturale e accessibilità, in una delle zone più affascinanti della Sicilia.
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via dottor salvatore ottaviano 122, Ragusa (Ragusa)
Classe energetica E
Durata (in anni)
Anticipo
75.000 €
Importo del mutuo
300.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.