

Casa indipendente in vendita a Scicli, Centro
VIA MENTANA 161
L’agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita una Casa indipendente in Piazza Duca degli Abruzzi a Marina di Ragusa, a soli 80 metri dalla spiaggia.
L’immobile si sviluppa per circa 132 mq interni al piano terra, oltre verande a livello e grande terrazzo libero al piano primo.
La conformazione attuale presenta 3 diversi ingressi ed è conforme ad una abitazione unifamiliare in cui troviamo cucina, soggiorno, 4 camere da letto, bagno e ripostiglio; oltre la possibilità di avere un prezioso posto auto nella grande veranda interna. Al terrazzo si accede da una scala esterna in muratura; qui è possibile creare una parziale copertura a tetto oppure delle tettoie per una zona relax.
La proprietà si può vendere anche separatamente frazionata in due porzioni, come segue:
AREA A: la zona antistante Piazza Duca, con accesso diretto dalla veranda e composta internamente da 3 spazi e ripostiglio. Questa zona è fortemente indicata per un locale commerciale. (Vedi rendering grafici)
AREA B: la zona con accesso dalla Via Amerigo Vespucci, si presenta idonea per una soluzione abitativa o meglio residenziale per investimento turistico, in cui è possibile avere 4 posti letto e bagno, poi veranda/posto auto ed ancora l’intero terrazzo al piano superiore. Questa soluzione è indicata per una struttura ricettiva di livello superiore, data la posizione e la vicinanza al mare. (Vedi rendering grafici)
Disponibile subito.
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Questa casa indipendente a Marina di Ragusa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dal mare. Con una superficie di 200 mq, l'immobile si sviluppa su un piano terra e vanta sette locali, tra cui quattro camere da letto, ideali per famiglie o per chi cerca ampi spazi. La luminosità è un elemento distintivo di questa casa, grazie alle ampie finestre che valorizzano ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente. Lo stato di manutenzione è buono, il che consente di abitare immediatamente o di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il giardino privato e il terrazzo offrono preziosi spazi esterni, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene con amici e familiari. La posizione di questa proprietà è un ulteriore punto di forza: Marina di Ragusa è conosciuta per le sue splendide spiagge, i ristoranti e i locali alla moda. Non mancano i servizi essenziali, come supermercati, farmacie e scuole, che rendono la vita quotidiana comoda e funzionale. La zona è ben collegata grazie ai mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso Ragusa e altre località. Acquistare questa casa significa non solo dotarsi di un’abitazione spaziosa e confortevole, ma anche abbracciare uno stile di vita all'insegna del mare, della cultura e della convivialità. Questa è l'occasione ideale per chi cerca un investimento solido o una residenza per le vacanze in una delle località più belle della Sicilia.
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Piazza Duca degli Abruzzi 2, Ragusa (Ragusa)
Classe energetica G
EPG
100,00 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
147.000 €
Importo del mutuo
588.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.