Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTI + 2 LOCALI COMMERCIALI Un' opportunità unica nel cuore di Ramacca. Situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla circonvallazione dal parco Wagner e dall' ospedale, questo intero stabile rappresenta un' opportunità senza pari. Caratteristiche principali : superfice totale : circa 850 mq + 60mq di balconi , di cui 250 circa di esposizione con 12 vetrine +150 mq di deposito -esposizione con 2vetrine.....il resto circa 150 mq di magazzino, la restante parte è residenziale L'area commerciale è disposta su 3 livelli con 4 ingressi a quota zero, nel complesso l'immobile ha 14 grandi vetrine che garantiscono massima visibilità e luminosità, grazie alla tripla esposizione dell' immobile, in totale ci sono 10 bagni e 2 angoli lavamano tra area commerciale e residenziale L'area residenziale è composta da tre appartamenti indipendenti ideale per diverse esigenze abitative corredati di terrazza e balconi , l'area residenziale è composta; da n. 1 appartamento + n. 2 appartamenti a mansarda con relative verande e balconi L'immobile è adatto a chi desidera investire in un immobile di prestigio con una posizione strategica e con un elevato potenziale di reddito. per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. .

Perché comprare un 11 locali a Ramacca

Situata nel cuore di Ramacca, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera unire comfort, spazio e qualità della vita. Con i suoi 910 mq, l'immobile offre ben 11 locali, tra cui 4 camere e 10 bagni, garantendo ampi spazi per famiglie numerose o per chi desidera creare aree dedicate a ospiti e attività lavorative. La disposizione intelligente degli ambienti consente una facile gestione degli spazi, mentre il terrazzo e i balconi offrono splendidi momenti di relax all'aria aperta, perfetti per godere del clima mite siciliano. La casa è in buono stato e dotata di aria condizionata, riscaldamento autonomo e impianto telefonico, elementi che assicurano il massimo comfort durante tutto l'anno. Il giardino privato e il box/garage completano un'offerta già molto interessante, rendendo questa proprietà perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare alla comodità. La posizione di Ramacca è un ulteriore punto di forza: la zona è ben servita da negozi, scuole e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Inoltre, la presenza di aree verdi circostanti offre opportunità per attività all'aperto, mentre i collegamenti di trasporto facilitano gli spostamenti verso le principali città della Sicilia. Acquistare questa casa significa investire in uno stile di vita che unisce praticità e serenità, in un contesto residenziale ideale per famiglie o per chi desidera un progetto di ristrutturazione personalizzato. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un luogo che rispecchi le proprie esigenze e sogni.

Dotazioni

910 m²

11 locali

10 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 4

Mappa

Via Ugo Foscolo, Ramacca (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

158.000 €

Importo del mutuo

632.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.