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Casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania

Terrazza
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Casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania

225.000 €

Casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania

Via Ulivi 89, San Gregorio di Catania, 95027 (Catania)

Rif. 33661180-23
225.000 €
170 mq8 locali3 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Rif. 1180-23

SAN GREGORIO DI CATANIA – VIA ULIVI | INDIPENDENTE DI GENEROSA METRATURA E CON SPAZI ESTERNI AMPI

In posizione residenziale e tranquilla, presentiamo in vendita un indipendente recintato con ingresso pedonale e cancello carrabile, sviluppato su due livelli per una superficie complessiva di circa 170 mq, con ampi e luminosi ambienti.

L'immobile dispone di doppio salone, ampia cucina, due camere da letto in mansarda, una stanzetta adibita a studio, due bagni con vasca e lavanderia con doccia, oltre a un garage di circa 35 mq, posto auto coperto, con possibilità di acquistare anche il locale commerciale adiacente e la dependance (codice riferimento 1180-24).

Fiore all'occhiello della proprietà sono gli ampi spazi esterni di esclusiva pertinenza: un terrazzo di circa 100 mq e un ulteriore terrazzino di circa 25 mq adiacente la cucina e la lavanderia, ideali per vivere all'aperto e organizzare momenti di convivialità.

L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione e necessita unicamente di alcuni interventi nella parte esterna.

Libera al rogito.

Soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, ampi spazi luminosi e tutte le comodità di una proprietà completa e versatile.

Rif. 1180-23

Perché comprare un 8 locali a San Gregorio di Catania

Questa casa indipendente a San Gregorio di Catania rappresenta una scelta ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita. Con i suoi 170 mq, l'immobile offre 8 locali ben distribuiti, comprendenti 4 camere da letto e 3 bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere spazi aggiuntivi per un ufficio o una zona relax. Gli ambienti sono luminosi, grazie all'ottima esposizione, e il buon stato di manutenzione permette di abitare fin da subito senza necessità di interventi significativi. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo e il balcone, spazi ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il box/garage offre praticità e sicurezza per il parcheggio dei veicoli. Le dotazioni moderne includono aria condizionata, vasca idromassaggio e doccia, che elevano ulteriormente il comfort abitativo. La posizione di San Gregorio di Catania è un ulteriore vantaggio. L'area è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre zone della provincia. Inoltre, nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e servizi vari, rendendo la vita quotidiana più comoda e fruibile. Non mancano anche spazi verdi, ideali per famiglie con bambini o per chi ama praticare attività all'aria aperta. In sintesi, questa casa non è solo un immobile, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita sereno, in un contesto ricco di servizi e comfort. L'acquisto di questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e un passo verso una vita di qualità.

Dotazioni

170 m²
8 locali
3 bagni
Buono
4 camere da letto
Su due livelli

Mappa

Mappa

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Via Ulivi 89, San Gregorio di Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

45.000 €

Importo del mutuo

180.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.