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Casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania

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Casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania

225.000 €

Casa indipendente in vendita a San Gregorio di Catania

Via Ulivi, San Gregorio di Catania, 95027 (Catania)

Rif. 33661180-23
225.000 €
170 mq8 locali3 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Rif. 1180-23

SAN GREGORIO DI CATANIA - VIA ULIVI | INDIPENDENTE DI GENEROSA METRATURA E CON SPAZI ESTERNI AMPI

In posizione residenziale e tranquilla, presentiamo in vendita un indipendente recintato con ingresso pedonale e cancello carrabile, sviluppato su due livelli per una superficie complessiva di circa 170 mq, con ampi e luminosi ambienti.

L'immobile dispone di doppio salone, ampia cucina, due camere da letto in mansarda, una stanzetta adibita a studio, due bagni con vasca e lavanderia con doccia, oltre a un garage di circa 35 mq, posto auto coperto, con possibilità di acquistare anche il locale commerciale adiacente e la dependance (codice riferimento 1180-24).

Fiore all'occhiello della proprietà sono gli ampi spazi esterni di esclusiva pertinenza: un terrazzo di circa 100 mq e un ulteriore terrazzino di circa 25 mq adiacente la cucina e la lavanderia, ideali per vivere all'aperto e organizzare momenti di convivialità.

L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione e necessita unicamente di alcuni interventi nella parte esterna.

Libera al rogito.

Soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, ampi spazi luminosi e tutte le comodità di una proprietà completa e versatile.

Rif. 1180-23

Perché comprare un 8 locali a San Gregorio di Catania

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera coniugare comfort e spazio in un contesto tranquillo come San Gregorio di Catania. Con i suoi 170 mq, l'immobile offre ben 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi dedicati anche per ospiti o attività lavorative da casa. La luminosità degli ambienti è assicurata dall'ottima esposizione, che consente di godere di luce naturale durante tutto il giorno. Il buono stato di manutenzione è un ulteriore punto di forza, con dotazioni moderne come l'aria condizionata e un riscaldamento autonomo, che garantiscono un comfort abitativo elevato in ogni stagione. Non mancano dettagli di lusso come la vasca idromassaggio e la doccia, perfetti per momenti di relax dopo una giornata intensa. Gli spazi esterni, tra cui un terrazzo e un balcone, offrono la possibilità di vivere all’aperto e godere di piacevoli momenti di convivialità. La posizione dell’immobile è strategica: San Gregorio di Catania è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi. La vicinanza a queste comodità rende la vita quotidiana molto pratica e piacevole. Inoltre, il quartiere è noto per la sua atmosfera familiare e accogliente, ideale per chi cerca un ambiente sereno per crescere i propri figli. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita che unisce comodità, spazio e tranquillità, senza rinunciare alla modernità e ai comfort di cui ci si aspetta in un’abitazione contemporanea.

Dotazioni

170 m²
8 locali
3 bagni
Buono
4 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via Ulivi, San Gregorio di Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

45.000 €

Importo del mutuo

180.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.