

Duplex in vendita a Cosenza
Via Alfonso Salfi
REMAX presenta in vendita una villa indipendente di 800 mq circa in Contrada Padula 47.
Ubicata in contesto residenziale composto da nuove costruzioni a pochi minuti di macchina dal centro città (raggiungibile tramite arterie stradali che lo collegano al centro città e zone limitrofe) e dove è già iniziata la costruzione di un asilo che servirà i residenti.
La villa è composta da un piano terra (leggermente rialzato) già pronto per essere abitato con 5 stanze, 2 bagni, ampio salone con caminetto, cucina abitabile. Il resto dei piani è allo stato rustico ma già predisposto per tutti gli impianti e con balconi già rifiniti. Gli infissi sono tutti doppio vetro in legno.
Al primo piano troviamo una metratura simile se al piano terra (sempre allo stato rustico) al secondo e ultimo piano una mansarda di metratura paragonabile agli altri piani. Infine nella parte interrata un ulteriore ampio spazio concepito come tavernetta (allo stato rustico anch'essa).
Intorno alla proprietà è presente un grande giardino con alberi da fiore e da frutto. La parte di spazio esterno antistante l'ingresso principale è pavimentata ed è pensata per ospitare non meno di 5 auto con spazio di manovra. La proprietà è recintata con muretti rifiniti e ringhiere in ferro battuto. Presente un ampio cancello automatico in ferro battuto per ingresso sia pedonale che carraio. Presente anche un sistema di video sorveglianza e di allarme su buona parte del perimetro interno ed esterno del fabbricato.
L'immobile è ideale per famiglie numerose e per chi ha bisogno di tanto spazio.
Questa casa indipendente a San Pietro in Guarano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, confort e tranquillità. Con i suoi 800 mq, l'immobile si distingue per la generosa disposizione degli spazi interni, che comprende 7 locali ben distribuiti, 5 camere da letto e 2 bagni. La luminosità naturale è una delle caratteristiche principali, grazie alla presenza di ampie finestre che rendono ogni ambiente accogliente e piacevole. Lo stato di manutenzione è buono, permettendo un immediato utilizzo. Il valore aggiunto di questa proprietà risiede anche nelle dotazioni esterne: un terrazzo panoramico, un balcone e un giardino privato offrono spazi ideali per il relax e il tempo libero. Il box/garage garantisce un comodo parcheggio, fondamentale per una famiglia numerosa o per chi ama avere a disposizione un'auto. Dal punto di vista della posizione, San Pietro in Guarano è un comune situato in una zona strategica, ben collegato con le principali vie di comunicazione. La presenza di servizi come negozi, scuole e aree verdi nei dintorni rende questo immobile ideale per famiglie che desiderano crescere in un ambiente sicuro e stimolante. Le aree verdi circostanti offrono opportunità per passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questa casa rappresenta una scelta eccellente per chi desidera un'abitazione spaziosa, ben posizionata e in buone condizioni, perfetta per una vita familiare serena e soddisfacente.
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contrada padula, San Pietro in Guarano (Cosenza)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
110.000 €
Importo del mutuo
440.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.