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Casa indipendente in vendita a Scicli, Cava d'Aliga

185.000 €

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Casa indipendente in vendita a Scicli, Cava d'Aliga

Contrada Corvo, Scicli (Ragusa)

Rif. 40001039-127

185.000 €

130 mq6 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Vista mare, indipendenza e posizione strategica – Cava d’Aliga Nel cuore di Cava d’Aliga, rinomata località balneare tra le più apprezzate della costa ragusana, presentiamo in vendita una splendida casa indipendente situata a soli 500 metri dal mare, facilmente raggiungibile anche a piedi. L’immobile, di circa 130 mq, si distingue per gli ambienti comodi e ben distribuiti, ed è composto da tre camere da letto, ideali per accogliere famiglia e ospiti, oltre a spazi luminosi e funzionali pensati per il massimo comfort. Fiore all’occhiello della proprietà è la grande veranda, perfetta per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi e serate in compagnia, con una piacevole vista mare che regala atmosfere uniche. Valore aggiunto: a breve distanza si trova la suggestiva Riserva Naturale del Fiume Irminio, un’oasi incontaminata tra dune, macchia mediterranea e spiagge dorate, ideale per chi ama la natura, le passeggiate e il mare più autentico. Completa la proprietà un ampio garage in grado di ospitare comodamente due auto e un terreno di pertinenza, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione. Una soluzione ideale sia come residenza estiva che come investimento turistico, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta della zona. Located in the charming seaside area of Cava d’Aliga, one of the most sought-after destinations along the Ragusa coastline, we offer for sale a beautiful detached house just 500 meters from the sea, easily reachable on foot. The property, approximately 130 sqm, features well-distributed and comfortable interiors, including three bedrooms, making it ideal both as a private residence and a holiday home. ✨ Key features: ✔️ Sea view ✔️ Spacious livable veranda – perfect for outdoor dining and relaxing moments ✔️ Garage for up to 2 cars ✔️ Fully independent property ✔️ Private land included 📍 Added value: just a short distance away lies the stunning Riserva Naturale del Fiume Irminio, a protected natural reserve with sand dunes, Mediterranean vegetation, and unspoiled beaches — perfect for nature lovers and those seeking tranquility. 💼 Excellent investment opportunity, ideal for short-term rentals or as an exclusive summer residence.

Perché comprare un 6 locali in zona Cava d'Aliga

Questa casa indipendente a Cava d'Aliga, un'affascinante località di Scicli, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile. Con i suoi 130 mq e sei locali, l'immobile offre un'ampia distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera avere zone separate per lavoro e svago. Le tre camere da letto garantiscono il giusto comfort, mentre i due bagni semplificano la gestione quotidiana. La casa, sebbene sia in uno stato discreto, offre la possibilità di personalizzazione e miglioramenti, rendendola una tela bianca su cui realizzare la propria visione. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, e il giardino, che rappresenta un angolo privato dove poter trascorrere piacevoli giornate all'insegna del sole e della natura. Il box/garage aggiunge praticità, risolvendo eventuali problemi di parcheggio. La posizione strategica di Cava d'Aliga permette di godere di una vita tranquilla, senza allontanarsi troppo dai principali servizi. La zona è ben servita da scuole, negozi e strutture sanitarie, mentre la vicinanza al mare rende le giornate estive ancora più piacevoli. I mezzi di trasporto nelle vicinanze assicurano un facile accesso alle città limitrofe, garantendo un ottimo equilibrio tra vita di paese e opportunità di svago. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita rilassato, immerso nella bellezza della natura siciliana, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità che una casa deve offrire.

Dotazioni

130 m²

6 locali

2 bagni

Discreto

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Contrada Corvo, Scicli (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.000 €

Importo del mutuo

148.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.