Descrizione

L'immobile

FRONTE MARE – IMPORTANTE PROPRIETÀ DI OLTRE 270 MQ CON GARAGE E ACCESSO AL MARE

In una posizione assolutamente privilegiata di Via Riviera Dionisio il Grande, direttamente affacciata sul mare, presentiamo in vendita un immobile di oltre 320 mq complessivi, comprensivi di garage, disposto su piano terra e primo piano.

La proprietà comprende 107mq al piano terra, 168 mq al primo piano e 46mq il garage.

Una proprietà dalle caratteristiche difficilmente replicabili, che gode di una posizione unica, con accesso diretto al mare e una splendida vista aperta sulla costa e sul porto.

L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, con una parte importante dei lavori già eseguita. Sono infatti già stati realizzati gli impianti idrici ed elettrici ed è stato completamente rifatto il tetto, mentre gli ambienti interni sono pronti per essere completati e personalizzati.

A rendere ancora più esclusiva la proprietà è la presenza di un terrazzino panoramico con vista privilegiata sul porto e sull’isola di Ortigia, uno spazio ideale per godere del panorama e della particolare atmosfera del luogo, in un contesto dove mare, architettura e paesaggio si incontrano.

La generosa superficie consente di immaginare una residenza privata di grande rappresentanza, una prestigiosa casa sul mare oppure un progetto ricettivo o una diversa articolazione degli spazi.

A completare la proprietà, un garage, preziosissimo in una posizione così vicina al mare.

Una proprietà da completare, ma con il lavoro più importante già avviato.

L’elemento realmente distintivo è la possibilità di acquistare un immobile di grandi dimensioni in una posizione fronte mare e portare a termine la ristrutturazione secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo una struttura già dotata di importanti interventi.

Una soluzione rara, destinata a chi cerca spazio, carattere e soprattutto una posizione sul mare che difficilmente si può trovare sul mercato.

Perché comprare un 8 locali in zona Borgata

Situata nel cuore della Borgata di Siracusa, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile dalle ampie potenzialità. Con una superficie di 275 mq e ben 8 locali, la proprietà offre spazi generosi e una versatilità unica, ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente personalizzato. La casa, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, è una tela bianca pronta ad accogliere le idee più innovative. L'illuminazione naturale è garantita da ampie finestre che caratterizzano gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Il terrazzo e il balcone rappresentano ulteriori spazi da vivere all'aria aperta, perfetti per trascorrere momenti di relax o per organizzare cene con amici e familiari. La posizione strategica nella Borgata offre un'ottima qualità della vita. Nelle vicinanze si trovano diversi servizi essenziali, come supermercati, negozi e ristoranti, che facilitano la quotidianità. La presenza di mezzi di trasporto pubblici assicura un collegamento agevole con il centro di Siracusa e altre zone limitrofe, rendendo la mobilità semplice e veloce. Inoltre, le aree verdi circostanti offrono spazi ideali per passeggiate all'aria aperta e attività ricreative, contribuendo a un lifestyle sano e attivo. Acquistare questa casa significa investire non solo in un immobile, ma in un'opportunità di creare un ambiente personalizzato, in una zona vivace e ricca di storia, dove tradizione e modernità si incontrano. Un acquisto che promette di trasformarsi in un progetto di vita.

Dotazioni

275 m²

8 locali

3 bagni

Da Ristrutturare

5 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Riviera Dionisio il Grande, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

150.000 €

Importo del mutuo

600.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.