Descrizione

L'immobile

FRONTE MARE – PRIMO PIANO DI 168 MQ CON TERRAZZINO PANORAMICO E GARAGE DI 46 MQ

In vendita a € 590.000

In posizione privilegiata in Via Riviera Dionisio il Grande, direttamente a ridosso del mare e con discesa al mare, proponiamo in vendita un’importante proprietà composta da un primo piano di 168 mq e da un ampio garage di 46 mq, per una superficie complessiva di 214 mq.

La proprietà gode di una posizione assolutamente esclusiva e di una splendida vista aperta sul mare, sul porto e sull’isola di Ortigia.

Elemento di particolare pregio è il terrazzino panoramico, parte integrante della proprietà, dal quale è possibile ammirare il porto e Ortigia e godere pienamente della straordinaria posizione sul mare.

L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione. Una parte importante dei lavori è già stata eseguita: sono stati realizzati gli impianti idrici ed elettrici ed è stato effettuato il rifacimento del tetto. Restano da completare le opere di finitura e la personalizzazione degli ambienti, offrendo così la possibilità di realizzare una soluzione abitativa secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Il primo piano, con i suoi 168 mq, offre spazi generosi e molteplici possibilità progettuali.

A completare la proprietà, un garage di ben 46 mq, incluso nella vendita, caratteristica di grande valore in una posizione così vicina al mare.

Caratteristiche principali

* Prezzo: € 590.000
* Primo piano: 168 mq
* Garage: 46 mq
* Superficie complessiva: 214 mq
* Terrazzino panoramico
* Vista mare
* Vista porto
* Vista su Ortigia
* Discesa/accesso al mare
* Tetto già rifatto
* Impianti idrici ed elettrici già realizzati
* Ristrutturazione in corso
* Possibilità di personalizzazione delle finiture

Una proprietà rara per dimensioni, posizione e panorama, ideale per chi desidera creare una prestigiosa residenza sul mare, con il porto e Ortigia come straordinario scenario quotidiano.

Perché comprare un pentalocale in zona Borgata

Questa casa indipendente, situata nel cuore della Borgata di Siracusa, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con i suoi 168 mq distribuiti su due piani, l’abitazione si compone di 5 locali, tra cui 3 ampie camere e 2 bagni, offrendo spazi generosi e confortevoli per una famiglia. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza, grazie alla possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze dopo una ristrutturazione. La posizione strategica della casa non può essere sottovalutata. Situata in una zona ben servita, nei dintorni si possono trovare negozi, ristoranti e servizi essenziali. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa proprietà ancora più interessante per le famiglie. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per godere del clima mediterraneo, creando un ambiente perfetto per momenti di relax e convivialità. La possibilità di avere un box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, assicurando un'adeguata protezione per i veicoli. Acquistare questa casa non è solamente un'opportunità di investimento, ma anche un modo per adottare uno stile di vita comodo e pratico, a pochi passi dalle bellezze storiche e culturali di Siracusa. Con un progetto di ristrutturazione, questo immobile può trasformarsi in un rifugio accogliente e personalizzato, rispondendo alle esigenze di una vita moderna e dinamica.

Dotazioni

168 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

118.000 €

Importo del mutuo

472.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.